NEU - K3 - Motovun - Eine wunderschöne Villa mit Fernblick Prekrasna vila s pogledom u daljinu

Haus zum Kauf in 52423 Novaki Motovunski - Kaufpreis: 1.750.000 € / Objektnummer: 303717
Ausstattung: Sauna Wellnessbereich Kabel/Satelliten-TV Alarmanlage Parkplatz Außenparkplatz Abstellraum Fernwärme Etagenheizung Balkon Terrasse Garten
K3 - Motovun - Eine wunderschöne Villa  mit Fernblick         Prekrasna vila s pogledom u daljinu
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Preisinformationen

Kaufpreis:
1.750.000 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 25% USt.

Fakten

Objektnummer:
303717
Objekttyp:
Haus
Balkon:
2
Terrasse:
2
Nutzfläche:
204 m²
Grundstücksfläche:
1.410 m²
Gesamtfläche:
204 m²
Gartenfläche:
1.410 m²
Zimmer:
6
Badezimmer:
4
Baujahr:
2023
Neubau:
Ja
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Eine schöne Villa an den Hängen von Motovun erstreckt sich über 1410 m² Garten, während die Villa selbst 204 m² hat.

 

* Das Erdgeschoss der Villa besteht aus einem großen Wohnzimmer - offener Raum, Küche, Speisezimmer, Essbereich mit Glasschiebewand und direkten Zugang zu Terrasse und Pool, Spa-Bereich mit Dampfbad und Infrarotsauna, Ruhebereich, Whirlpool, Dusche .
 
* Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, ein Gästezimmer, ein VIP-Zimmer mit Bad und Terrasse, ein Master-Zimmer mit Bad und Terrasse. In der gesamten Villa sind hochwertige italienische Keramiken installiert. Alle Räume verfügen über Fußbodenheizung, ein Fancoiler-System zum Kühlen und Heizen.
* In der Villa installiertes Entia-Wohnlösungssystem, das alle elektrischen und elektronischen Instrumente im Raum steuert und einstellt. UTP-Kommunikation in jedem Zimmer mit zwei WLAN-Eingängeninstalliert.
* Neuinstallation für Solarheizung

Prekrasna vila smještena na obroncima Motovuna, proteže se na 1410m2 vrta, dok sama vila ima 204 m2.

Sastoji se od tri spavaće sobe,  četiri kupaone, private Spa zone, ljetne kuhinje, bazena 55m2 , prostora sa 4 parkirna mjesta.

Prizemlje vile sastoji se od velikog dnevnog boravka - open space, kuhinje, ostave,  prostora za rucavanje s staklenom kliznom stjenkom i direktni izlaz na terasu i bazen, Spa zonu sa parnom kupeljom i infra crvenom saunom., relax zona, whirpool, shower.

Na katu su smještene tri spavaće sobe, gostinjska soba, Vip soba sa kupaonom i terasom, Master soba sa kupaonom i terasom.  U  cijeloj vili je postavljena vrhunska talijanska keramika. Sve sobe imaju podno grijanje, sistem fan coilera.za hlađenje i grijanje. U vili instaliran sistem Entia living  solution - koji kontrolira i prilagođava sve električne odnosno elektronske instrumente u prostoru. UTP Komunikacija instalirana u svakoj sobi sa po dva wifi ulaza.

Preinstalacije za solarno grijanje je postavljena.

Predviđeni kraj radova 06/2023.  Prodaje fizička osoba

Kontakt: Suzana Balde -Ćoza

tel:+ 385 99 295 77 88

email: s.coza@k3-immo.at  

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage und Verkehrsanbindung

Motovun - halbe Stunde zum Meer und ebenso zum Stausee Butoniga Pola sata do mora, akumulaciono Jezero Butoniga

Motovun

Energieeffizienz

HWB Klasse:
A+

Grundrisse

Marietta Hauer

Marietta Hauer
Immobilienmaklerin

K3 Immobilien Austria GmbH

Fotomix

Lageplan