Vorstellung der Wiener Bezirke – alle 23 Gemeindebezirke im Überblick

Wien gehört zu den lebenswertesten Städten der Welt. Die 23 Bezirke zeigen, wie vielfältig Wohnen und Leben hier ist. Jeder Bezirk hat seinen eigenen Charakter: von der historischen Innenstadt bis zu den grünen Randlagen. Erfahre, welche Vorzüge die Bezirke bieten und wo du dein ideales Zuhause findest.

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NEU - K5 - Moderne Büroflächen im Westen Wiens

Immobilie zur Miete in 1160 Wien / Objektnummer: 14645

Ausstattung:

Fabian Muzik

Modesta Real Estate

Slideshow

Grundrisse

FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Betriebskosten netto:: 4,00 € / Monat
Miete/m² netto:: 10,70 €
Vermittlungsprovision:: Ja

Fakten

Objektnummer:: 14645
Nutzfläche:: 28.75 m²
Bürofläche:: 28.75 m²
Gesamtfläche:: 28.75 m²
Verfügbarkeit:: Verfügbar
Verfügbar ab:: ab sofort

Beschreibung

Die Fläche befindet sich im 1. Obergeschoss mit Blick auf einen begrünten Innenhof in einem modernen Bürogebäude. Die Einheit besteht aus einem Büro und einem Besprechungsraum im Innenbereich, der Vorraum ist zur gemeinsamen Nutzung mit dem Nachbarbüro. Toiletten und Teeküche werden auf der Etage gemeinsam genutzt. Die Nutzfläche beträgt 54,14 m. Darin enthalten sind anteilige Allgemeinflächen. Optional ist die Anmietung eines Stellplatzes im Innenhof möglich.

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Das Objekt liegt in der Kreitnergasse in unmittelbarer Nähe der Schmelz. Gablenzgasse bzw. Wattgasse und sorgt für eine optimale Anbindung an den Individualverkehr. Die strategisch wichtigen Verbindungsstraßen durch die Stadt wie Gürtel, Wattgasse, Johnstraße und Hadikgasse (Anschluss an A1) sind von der Kreitnergasse schnell und leicht erreichbar. Mehrere Straßenbahn und Buslinien binden das Objekt an den Öffentlichen Verkehr an. In unmittelbarer Nähe findet sich ein Italiener mit guten und günstigen Mittagsmenüs, Penny, Billa, Hofer und die Lugner City

Öffentliche Anbindung:
U-Bahn:U3, U6
Straßenbahn:9,46
Bus:10A, 45A, 48A, 12A, 63A

Energieeffizienz

HWB:: 99,77 kWh/(m²*a)
f_GEE:: 0,81

Grundrisse

Fabian Muzik

Modesta Real Estate

office@modesta.at