GEWERBEIMMOBILIE MIT KFZ-WERKSTÄTTE, KAFFEEHAUS UND LAGERPLATZ
Vielseitige Gewerbeimmobilie mit großem Entwicklungspotenzial
Zum Verkauf gelangt eine außergewöhnlich vielseitige Gewerbeimmobilie in verkehrsgünstiger Lage in Unterrabnitz im Mittelburgenland. Die Liegenschaft vereint mehrere gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten an einem Standort und bietet optimale Voraussetzungen für Unternehmer, Investoren oder Gewerbetreibende, die einen etablierten Betriebsstandort mit Erweiterungspotenzial suchen.
Die Immobilie umfasst eine KFZ-Werkstätte, ein Kaffeehaus mit Imbissbetrieb, großzügige Lager- und Freiflächen sowie ausreichend Parkmöglichkeiten. Durch die Kombination unterschiedlicher Geschäftsfelder entstehen vielfältige Ertragsmöglichkeiten und ein attraktiver Kundenverkehr.
Die Immobilie umfasst:
+ Werkstatt mit Bürofläche im Obergeschoss: ca. 637 m²
+ Abstellplatz: ca. 225 m²
+ Kaffeehaus: ca. 117 m²
+ Tankstelle inkl. E-Ladestation
Der Netto-Kaufpreis der Immobilie beläuft sich auf € 1.199.000,- exkl. MwSt.
(brutto somit € 1.438.800,-)
Der Energieausweis vom 07.12.2017 weist folgende Energiewerte auf: HWB 125,69 kWh/m².
Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer +43 676 358 4895 oder per E-Mail andrea.jost@planethome.at zur Verfügung!
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