Kleine ca. 25m² ETW im 2.Stk. Wien 3. Bezirk in einer Hochfrequenz Lage mit ausgezeichnetr Infrastruktur und Verkehrsanbindung Alle wichtigen Geschäfte und Verkehrsanbindungen in unmittelbarer Nähe und Fußläufig in wenigen Minuten erreichbar! Das Gebäude wurde saniert und hat einem Aufzug Klassischer Wiener Altbau Hohe Decken Helle Wohnräume Ideal für Eigennutzer & Anleger Attraktive Vermietungsmöglichkeit Zentrale Lage Hervorragende Infrastruktur Beste öffentliche Verkehrsanbindung Sofort verfügbar Für weitere Rückfragen, bzw. Vereinbarung eines Besichtigung Termins steht Ihnen gerne Herr akad. IM. Walter Seitl unter der Telefonnummer +43 680 3042945 oder per E-Mail unter seitl@wsimmo.at gerne zur Verfügung. www.wsimmo.at BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER UND KORREKTER ANGABE IHRER KONTAKTDATEN (ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN. Bitte beachten Sie die neuen Verbraucherschutzrechte gemäß FAGG, welche wir Ihnen umgehend nach Ihrer Anfrage als Link zur Verfügung stellen. Wenn Sie diese Anfrage bestätigen, dann bestätigen Sie auch unsere Storno Bedingungen der nicht rechtzeitig abgesagten Besichtigungstermine und stimmen der Stornierungsgebühr zu. Für eventuelle Rückfragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung Bei nicht rechtzeitiger Absage vom vereinbarten Besichtigungstermin wird der angefallene Aufwand in Rechnung gestellt. Die Ersatzpflicht gilt ausdrücklich vereinbart § 9 MaklerG Ersatz von Aufwendungen
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: |
| Heizwärmebedarf: |
175.0 kWh/(m²a) |
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| Klasse Heizwärmebedarf: |
E |
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| Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
1.9 |
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| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
D |
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