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NEU - KLEINES GEMÜTLICHES GASTHAUS, HEURIGENSTÜBERL MIT HISTORISCHEM FLAIR!

Gastgewerbe mieten in 2870 Aspang - Gesamtmiete: 1.380,00 € / Objektnummer: 0001010833
geschichtsträchtiges Gebäude
Schankraum
Schankraum
Schank
Saal
Gastroküche
Gastroküche
Gastroküche
Lager
Sanitäranlage
Sanitäranlage
Grundriss
Slideshow
Grundriss
FotoMix Lageplan
  • Ausstattung:
  • Möbliert
  • Zentralheizung
  • Terrasse

Preisinformationen

Gesamtmiete:
1.380,00 € / Monat
Gesamtmiete (exkl. USt.):
1.150,00 € / Monat
Nettomiete:
1.000,00 € / Monat
Heizkosten netto:
150,00 €
Umsatzsteuer:
230,00 €
Kaution:
3 Bruttomonatsmieten
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3 Bruttomonatsmieten plus 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
0001010833
Objekttyp:
Gastgewerbe
Terrasse:
1
Nutzfläche:
132 m²
Zimmer:
2
Baujahr:
1900
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Charmanter Gasthof für Gastronomen, es ist bereits alles

vorhanden, was es dafür braucht.

Die Gastroküche ist vollwertig ausgestattet (gegen Ablöse). Hier können Sie Ihre kulinarischen Kreationen zaubern und Ihre Gäste mit regionalen Köstlichkeiten verwöhnen.


Die Gaststube mit Schank ist der Kern des Gasthauses. Hier kommt man gern für ein Achterl und die neuesten Dorfnachrichten vorbei.


Gute Frequenzlage mit ausreichend Parkmöglichkeiten.

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Das Gasthaus (Heurigenstüberl) liegt im Erdgeschoss eines stilvollen Altbaus am Marienplatz im Zentrum von Aspang. Zur Autobahn in Richtung Wien als auch in Richtung Graz sind es nur ca. 6 km. Der Bahnhof ist nicht einmal 1 km entfernt. Aspang verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und ist der Hauptort des Pittentals. Mehrere größere Gewerbe- und Handelsbetriebe haben hier oder der näheren Umgebung ihre Standorte. Durch eine verstärkte Wohnbautätigkeit in den letzten Jahren und daraus resultierendem Zuzug präsentiert sich der Ort sehr lebendig, mit vielen Aktivitäten.

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
205 kWh/(m²*a)
HWB:
153 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
E
fGEE:
1,85
fGEE Klasse:
D
Energieausweis Ausstellungsdatum:
16.10.2025

Grundriss

Grundriss
Martin Winkler

Martin Winkler

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

teamnoesued@riv.at
+43 664 60 517 517 69 +43517517
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