NEU - Kompakte 2-Zimmer-Wohnung in Ottakring – ideal für Singles oder Paare!

Wohnung zum Kauf in 1160 Wien - Kaufpreis: 199.000 € / Objektnummer: 11520
  • Ausstattung:
  • Fahrstuhl
  • Etagenheizung

Preisinformationen

Kaufpreis:
199.000 €
Betriebskosten netto:
108,35 € / Monat
Monatliche Kosten USt.:
10,84 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
11520
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
43.93 m²
Zimmer:
2
Stockwerk:
2
Baujahr:
1880
Altbau:
Ja
Letzte Sanierung:
1998
Zustand:
Sanierungsbedürftig
Verfügbarkeit:
Verfügbar
Verfügbar ab:
sofort

Beschreibung

Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung bietet auf rund 43 m² eine funktionale Raumaufteilung. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und mit den wesentlichen Geräten ausgestattet.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im näheren Umkreis der Wohnung. (z.B. Hofer, Penny Markt, Billa, ...). Die Nähe zur Lugner City, die binnen ca. 10 Minuten zu Fuß zu erreichen ist, bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und ein breit gefächertes Unterhaltungsangebot.

Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist sehr gut: Die Straßenbahnlinien 44 und 46 sowie die Buslinie 10A sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Über die Straßenbahn besteht eine rasche Verbindung zur U3-Station Ottakring sowie zur Innenstadt.

Für Erholung im Freien stehen die Parkanlage Wichtelgasse sowie weitere Grünflächen in der näheren Umgebung zur Verfügung. Die Ottakringer Brauerei mit ihrem vielfältigen Kultur- und Veranstaltungsangebot befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
Suchagent anlegen [https://accenta-immobilien.service.immo/registrieren/de] - https://accenta-immobilien.service.immo/registrieren/de

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten?
Vertrauen Sie auf unsere Erfahrung – mit geprüfter Qualität und transparenter Abwicklung. 
Die Immobilien Card garantiert Ihnen, dass Sie mit einem geprüften Profi für Verkauf und Vermietung sprechen.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.250m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <250m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <750m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

U3 Ottakring, Ottakringer Brauerei

Ottakringer Brauerei

Energieeffizienz

HWB:
100,8 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
D
fGEE:
2,89
fGEE Klasse:
E
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
16.10.2033

Grundriss

Lageplan

1160 Wien | Wien 16., Ottakring

Lade...
Michael Riedler

Michael Riedler
Key Account / Bauträgerbetreuung

Accenta Immobilien e.U.

FotoMix

Lade...