EIN WIENER ALTBAU MIT CHARAKTER. NEU INTERPRETIERT.
AM TABOR 8 vereint den unverwechselbaren Charme eines stilvollen Jahrhundertwendehauses mit zeitgemäßem Wohnkomfort in einer der gefragtesten Lagen des 2. Wiener Gemeindebezirks. Die prachtvoll strukturierte Fassade und die klassische Wiener Altbauarchitektur verleihen dem Gebäude seinen besonderen Charakter.
Im Zuge der Sanierung wurden das repräsentative Stiegenhaus hochwertig saniert, ein neuer Lift eingebaut und die Wohnungen umfassend saniert. Großzügige Landhausdielen, modern ausgestattete Badezimmer und attraktive Freiflächen schaffen ein stilvolles Wohnambiente und unterstreichen den hochwertigen Charakter des Projekts.
Das Projekt umfasst insgesamt 16 Eigentumswohnungen mit ein bis drei Zimmern und durchdachten Grundrissen für Singles, Paare und Familien.
Ein besonderer Mehrwert sind die vorgesehenen Freiflächen: Der Großteil der Wohnungen erhält einen Balkon oder eine großzügige Terrasse. Die größeren Einheiten überzeugen mit weitläufigen Außenbereichen, während auch zahlreiche kleinere Wohnungen um attraktive Balkone ergänzt werden. Die Errichtung erfolgt nach dem Verkauf der jeweiligen Wohnung und ist verbindlich vorgesehen.
Die ausgezeichnete Lage in der Leopoldstadt, die attraktiven Kaufpreise und das hervorragende Preis-Leistungs-Verhältnis machen AM TABOR 8 zu einer seltenen Gelegenheit für stilvolles Wohnen in Wien.
„Historischer Charme, hochwertige Ausstattung und moderne Wohnqualität – vereint an einer besonderen Adresse."
TOP 1 – PRAKTISCHE 1-ZIMMER-ALTBAUWOHNUNG MIT DURCHDACHTEM GRUNDRISS
Die Wohnung Top 1 überzeugt mit einem funktionalen Grundriss und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer Wohnfläche von 35,53 m² eignet sie sich ideal für Singles, Pendler oder als praktische Zweitwohnung.
Der großzügige Wohn- und Schlafbereich bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft, einen Schlafbereich sowie einen Ess- oder Arbeitsbereich. Ergänzt wird die Wohnung durch einen Vorraum mit Platz für eine kompakte Küchenlösung, ein modernes Badezimmer mit Dusche und Waschtisch sowie ein separat begehbares WC.
RAUMAUFTEILUNG
* Vorraum: 5,54 m² (mit Platz für eine Küchenzeile)
* Wohn- und Schlafzimmer: 26,23 m²
* Badezimmer: 2,40 m²
* Separates WC: 1,36 m²
Edle Eichen-Landhausdielen, stilvolle Innentüren sowie ein modern ausgestattetes Badezimmer mit bodengleicher Dusche schaffen ein stilvolles Wohnambiente. Hochwertige Materialien und eine sorgfältig ausgewählte Ausstattung runden das Gesamtbild dieser Wohnung harmonisch ab.
LAGE
Das Wohnhaus befindet sich in ausgezeichneter Lage der Leopoldstadt, nur wenige Schritte von der Taborstraße und dem Volkertmarkt entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie eine hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sorgen für hohen Wohnkomfort.
KONTAKT
Gerne übermitteln wir Ihnen auf Anfrage das ausführliche Exposé sowie weitere Informationen zu dieser Wohnung. Für Fragen oder die Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Bitte beachten Sie, dass aus organisatorischen Gründen ausschließlich vollständige Anfragen mit Vor- und Nachnamen sowie einer gültigen Telefonnummer bearbeitet werden können.
HINWEIS
Teilweise handelt es sich bei den dargestellten Bildern um Visualisierungen, die einen realitätsnahen Eindruck der Raumgestaltung vermitteln sollen. Wir weisen darauf hin, dass zum Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Sämtliche Angaben erfolgen nach bestem Wissen und Gewissen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird jedoch keine Gewähr übernommen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m
Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
