NEU - Kuschelige 2-Zimmer Wohnung einen Katzensprung vom Rochusmarkt entfernt!

Wohnung mieten in 1030 Wien - Gesamtmiete: 1.405,10 € / Objektnummer: 5360
  • Ausstattung:
  • Boden
  • Fahrstuhl
  • Bad
  • Gäste-WC
  • Möbliert
  • Kabel/Satelliten-TV
  • Etagenheizung
  • WG geeignet

Preisinformationen

Gesamtmiete:
1.405,10 € / Monat
Betriebskosten netto:
186,45 € / Monat
Umsatzsteuer:
18,65 €
Kaution:
3 Bruttomonatsmieten
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:
5360
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
77.3 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
5
Baujahr:
1958
Neubau:
Ja
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar
Verfügbar ab:
sofort

Beschreibung

Diese wunderschöne, komplett möblierte 2 Zimmerwohnung mit ca. 77m² befindet sich im 5. Stock, nur wenige Minuten vom Rochusmarkt entfernt.

 

Die Wohnung bietet auf 77 m² folgende Raumaufteilung:

 

* ein geräumiger Vorraum mit Einbauschränken
* ein Wohnzimmer 
* ein Schlafzimmer
* eine Küche
* ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine
* Gäste WC

 

Die Wohnräume sind mit Parkettboden ausgestattet und in die Nassbereichen mit Fließen.

Für Stauraum ist im dazugehörenden Kellerabteil genügend Platz.

Alle Zimmer sind getrennt begehbar und die Wohnung wird teilmöbliert vermietet!

 

 

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr.

 

Gerne steht Ihnen Frau Hallett bei Fragen oder einem zeitnahen Besichtigungswunsch unter 0699/10 81 54 53 [tel:069910815453] zur Verfügung!

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Die Wohnung liegt ruhig und zentral in der Nähe des Rochus Marktes und somit unmittelbar in U-Bahn Nähe!
Öffentliche Verkehrsmittel: U-Bahn U3, U4 Autobuslinie 4A, 74A.

Mit den Geschäften der Landstraße ist die Infrastruktur für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe.
Wien Mitte, Donaukanal, Prater und Stadtpark sind fußläufig zu erreichen.

Rochusmarkt

Energieeffizienz

HWB:
88,88 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
1,52
fGEE Klasse:
D
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
10.06.2023

Grundriss

Lageplan

1030 Wien | Wien 3., Landstraße

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Elza Hallett

Elza Hallett
Immobilienberaterin

LANDAA Immobilien GmbH

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