GROSSZÜGIGE LAGERFLÄCHE MIT BÜROFLÄCHEN – CA. 1.500 M² IN 1120 WIEN
OBJEKTBESCHREIBUNG
In die Vermietung gelangt eine großzügige Gewerbefläche mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 1.500 m² in der Rotenmühlgasse 26 im 12. Wiener Gemeindebezirk.
Die Immobilie bietet eine Kombination aus großzügigen Lagerflächen und dazugehörigen Büroräumlichkeiten. Dadurch eignet sich das Objekt ideal für Unternehmen, die Lager- und Verwaltungsflächen an einem Standort vereinen möchten.
Die großzügige Fläche bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ausreichend Platz für unterschiedliche betriebliche Anforderungen.
LAGEBESCHREIBUNG
Die Liegenschaft befindet sich in der Rotenmühlgasse im 12. Wiener Gemeindebezirk, Meidling. Der Standort zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und eine ausgezeichnete Anbindung an das Wiener Stadtgebiet aus.
In der näheren Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungsbetriebe sowie Gastronomiebetriebe. Auch die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die umliegenden Bus- und Straßenbahnlinien sowie die nahegelegenen U-Bahn-Stationen U4 und U6 gewährleistet.
Die Lage bietet somit eine gute Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Geschäftspartner und verbindet einen urbanen Standort mit einer vielseitigen Infrastruktur.
ECKDATEN
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Adresse: Rotenmühlgasse 26, 1120 Wien
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Nutzfläche: ca. 1.500 m²
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Objektart: Lagerfläche mit Büroräumlichkeiten
KOSTENAUFSTELLUNG
POSITION
MONATLICH
Hauptmietzins netto
€ 5.000,00
Betriebskosten netto
€ 2.321,90
Zwischensumme netto
€ 7.321,90
20 % USt.
€ 1.464,38
Gesamtmiete brutto
€ 8.786,28
Alle Beträge verstehen sich monatlich.
BESICHTIGUNG UND KONTAKT
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung und freuen uns darauf, Ihnen die Liegenschaft im Rahmen eines persönlichen Besichtigungstermins präsentieren zu dürfen.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <500m
Krankenhaus <2.000m
Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <750m
Höhere Schule <1.250m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <250m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.750m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
