NEU - Langfristig vermietetes Geschäftslokal in Top-Frequenzlage – Wien 1100

Preisinformationen

Kaufpreis:

1.990.000 €

Betriebskosten netto:

766,46 € / Monat

Vermittlungsprovision:

Ja

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Das vermietete Geschäftslokal befindet sich in der stark frequentierten Standort. Die Quellenstraße zählt zu den belebtesten Geschäftsstraßen Favoritens und bietet hohe Fußgängerfrequenz durch dichte Wohnbebauung, zahlreiche Nahversorger und lokale Dienstleister.
Die Nähe zum Reumannplatz sowie zur U1 Reumannplatz sorgt für ausgezeichnete öffentliche Erreichbarkeit und nachhaltige Standortqualität. Die Lage eignet sich ideal für Handels-, Dienstleistungs- oder Nahversorgungsbetriebe und überzeugt durch stabile Nachfrage.

Reumannplatz

Energieeffizienz

HWB:

87,36 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

C

f_GEE:

2,22

f_GEE Klasse:

C

Energieausweisart:

Energiebedarfs-ausweis

Grundrisse