NEU - Langfristig wertvoll / Burggasse / unbefristet vermietet

Wohnung zum Kauf in 1070 Wien - Kaufpreis: 240.000 € / Objektnummer: 247/21613
Langfristig wertvoll / Burggasse / unbefristet vermietet
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Preisinformationen

Kaufpreis:
240.000 €
Kaufpreis/m²
4.201,68 €
Betriebskosten netto:
165,48 €
Preisinfos:
GrESt 3,5% + Grundbucheintragung 1,1% des Gesamtkaufpreises / Vertragserrichtung 1 % + Barauslagen, Beglaubigungs-, ggf. Treuhandkosten bei Finanzierung +USt. (Mag. Czermak) / Provision 3% +USt. des Kaufpreises
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3%

Fakten

Objektnummer:
247/21613
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
57,12 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
1900/Altbau
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt diese unbefristet vermietete 2-Zimmer-Wohnung im 7. Bezirk - Nähe Neubaugasse. Die ca. 59 m² große Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Gründerzeithauses, welches ca. 2004/2005 saniert und ausgebaut wurde. Die Highlights: Fenster südlich Richtung Burggasse, nördlich Richtung Park/Innenhof ca. 2 m² Kellerabteil große Allgemeinterrasse Zentralheizung Beliebte Wohnlage (angrenzend Karl-Farkas-Park) Unbefristet vermietet Monatliche Mieteinnahmen brutto € 266,03 (Betriebskosten nicht inkl.) Die Lage-Highlights: Buslinie 48A (2 Gehminuten) Buslinie 13A (2 Gehminuten) Straßenbahnlinie 46 (4 Gehminuten) U-bahnlinie U3 (10 Gehminuten) Supermarkt (2 Gehminuten) Drogerie (2 Gehminuten) Zahlreiche Gastronomieangebote Der Mindestkaufpreis für diese in ausgezeichneter Lage und Infrastruktur befindliche Eigentumswohnung beträgt Euro 240.000,-. Der Verkauf aus der gegenständlichen Konkursmasse erfolgt an die/den Höchstbietende(n). Weiterführende Information, sowie das zugrundeliegende Sachverständigengutachten mit Fotos der Wohnung erhalten Sie unmittelbar nach Anfrage. Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Bitte kontrollieren Sie diesen, wenn Sie keine Rückmeldung auf Ihre Anfrage erhalten haben.
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Neubaugasse, Mariahilferstraße

Energieeffizienz

HWB:
125,6 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
D
fGEE:
1,8
fGEE Klasse:
D

Grundrisse

Vivienne Spicak

Vivienne Spicak

IMV Immobilienmakler

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Fassade WZ WZ 2 Haus Hausansicht Küche Küche 2 Ausblick Zimmer 1 VR Hausansicht I Innenhof