LENDPLATZ /// die perfekte Stadtwohnung nahe Volksgarten

Wohnung kaufen in 8020 Graz - Kaufpreis: 235.000 € / Objektnummer: 8341
Kaufpreis
€ 235.000
Wohnfläche
65 m²
Zimmer
2
Energieklasse
C
  • Ausstattung:
  • Boden
  • Wohnküche / offene Küche
  • Bad
  • Fernwärme
  • Zentralheizung

Preisinformationen

Kaufpreis:
235.000 €
Betriebskosten netto:
155,95 € / Monat
Heizkosten netto:
51,98 €
Reparaturrücklage netto:
32,49 €
Monatliche Kosten USt.:
26,00 €

Fakten

Objektnummer:
8341
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
65 m²
Nutzfläche:
65 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Verfügbarkeit:
Verfügbar
Verfügbar ab:
sofort

Beschreibung

Die perfekte Stadtwohnung - nur wenige Gehminuten vom Hauptplatz und gleich um die Ecke vom Lendplatz!

Die sehr sympathische 2-Zimmerwohnung wurde soeben frisch saniert und verfügt über eine moderne Küche mit Geschirrspüler, großem Kühlschrank und mehr! Die Wohnung hat ein Schlafzimmer und ein Wohn- und Esszimmer mit offener Küche. Sie befindet sich im Dachgeschoss eines sehr gepflegten, schönen Stadthauses.

Aufteilung:

* Vorraum
* Wohnküche
* Schlafzimmer
* Badezimmer mit Badewanne
* separate Toilette

Die Lage ist ideal, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der direkten Umgebung. Der Lendplatz ist nur wenige Gehminuten entfernt, hier findet man allerlei vom Bauernmarkt, über Restaurants, Bars und mehr!

Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die unmittelbare Nähe zum Lendplatz, Hauptplatz (1 km) bzw. zum Hauptbahnhof perfekt gegeben. Die nächste Straßenbahn ist ca. 2 Gehminuten entfernt. 

(Wir bitten um Verständnis, dass nur jene Anfragen bearbeitet werden können, welche neben Name, Anschrift und Telefonnummer auch Ihre E-Mailadresse enthalten.)

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <1.250m
Höhere Schule <1.250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <500m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
Autobahnanschluss <4.750m
Bahnhof <750m
Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Energieeffizienz

HWB:
86 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
1,36
fGEE Klasse:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Grundriss

Lageplan

8020 Graz | Graz (Stadt)

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€ 235.000

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