NEU - „Leopold Quartier“ Stilvolle 7-Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon (Erstbezug & Provisionsfrei!) Top 44

Wohnung zum Kauf in 1020 Wien - Kaufpreis: 1.950.000 € / Objektnummer: 3835
Ausstattung: Boden Fahrstuhl Bad Sauna Tiefgarage Parkplatz Fußbodenheizung Balkon

Preisinformationen

Kaufpreis:
1.950.000 €
Betriebskosten netto:
469,37 € / Monat

Fakten

Objektnummer:
3835
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
2
Balkonfläche:
22,48 m²
Wohnfläche:
171 m²
Zimmer:
7
Badezimmer:
2
Toilette:
3
Stockwerk:
5
Baujahr:
2026
Neubau:
Ja
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar
Verfügbar ab:
sofort

Beschreibung

Das LeopoldQuartier Living ist fertiggestellt und bezugsbereit. In nachhaltiger Bauweise entstanden - nur 10 Gehminuten von der Innenstadt entfernt - hochwertige Eigentumswohnungen mit durchdachten Grundrissen sowie Tiefgaragenstellplätze.

Geothermie und Photovoltaik sorgen für eine weitgehend autarke Energieversorgung, stabile Energiekosten und einen minimalen CO₂-Fußabdruck. Natürliche Holzoberflächen schaffen ein gesundes Raumklima und eine angenehme Wohnatmosphäre für die ganze Familie.

Die Wohnung wird ausschließlich mit 2 Stellplätzen (Nr. 29 & 30) verkauft. Der Kaufpreis für diese liegt bei € 88.000.

 

Jetzt besichtigen und einziehen.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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Lage und Verkehrsanbindung

Augarten

Energieeffizienz

HWB:
20,4 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
A
fGEE:
0,58
fGEE Klasse:
A+
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
15.12.2032

Grundrisse

Lageplan

1020 Wien | Wien 2., Leopoldstadt

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Michael Fromm

Michael Fromm
Teamleitung Wohnen

UBM Development Österreich GmbH

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Fotomix

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