Wenn Sie auf der Suche nach einem stilvollen, professionellen Arbeitsumfeld mit erstklassiger Infrastruktur und inspirierender Atmosphäre sind - Dann sind SIE HIER RICHTIG.
LINZ/STADT: In bester Lage der Linzer Innenstadt, in einer der begehrtesten Lagen (Promenade) besteht die Möglicheit einer Anmietung dieser stilvollen Bürofläche mit ca. 245 m².
Es erwartet Sie ein großzügiger, lichtdurchfluteter Zugangsbereich mit den anschließenden Büroräumlichkeiten, ein repräsentativer Besprechungs- oder Teamraum sowie ein moderner Küchenbereich mit integrierter Aufenthaltszone
Weitere Highlights:
-Terrasse mit beeindruckendem Blick auf den Mariendom
-Hochwertige akustische Gestaltung in mehreren Bereichen – ideal für ruhiges Arbeiten oder Besprechungen mit besonderen Anforderungen
-Individuelle Anpassungen nach Mieterwunsch möglich
-Aufgrund der flexiblen Raumstruktur sind jedoch viele weitere Nutzungen möglich
Die als hervorragend zu bezeichnende Lage bietet ein repräsentatives Umfeld und hervorragende Erreichbarkeit – sowohl für Kunden als auch Mitarbeiter.
Öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn, Bus) sind fußläufig erreichbar, ebenso werden Parkmöglichkeiten direkt im Haus angeboten.
Verfügbarkeit ab Sommer 2026 - Ein vorzeitiger Bezug ist nach Absprache möglich
Hauptmietzins: ab € 19,45 netto pro m² (abhängig von Ausbaustufe und Ausstattungsqualität)
Betriebskosten-Vorauszahlung: 4 € netto pro m²
Heizkosten-Vorauszahlung: 1,50 € netto pro m²
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme bzw. auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin.
BITTE LESEN: Aufgrund der gültigen EU-VERBRAUCHERSCHUTZRICHTLINIE bitten wir um SCHRIFTLICHE Kontaktaufnahme mit Ihren vollständigen Daten, damit Ihre Anfrage rasch und unkompliziert bearbeitet werden kann.
-
Beschreibung weiterlesen
Energieeffizienz
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Christian
Jukl I Dipl.IM I Univ.Zert.Immobilienbewertung
Jukl Immobilientreuhand - Christian Jukl Immobilien
