Vorstellung der Wiener Bezirke – alle 23 Gemeindebezirke im Überblick

Wien gehört zu den lebenswertesten Städten der Welt. Die 23 Bezirke zeigen, wie vielfältig Wohnen und Leben hier ist. Jeder Bezirk hat seinen eigenen Charakter: von der historischen Innenstadt bis zu den grünen Randlagen. Erfahre, welche Vorzüge die Bezirke bieten und wo du dein ideales Zuhause findest.

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NEU - Logistikflächen in top Lage zu mieten

Lager zur Miete in 2460 Bruck an der Leitha / Objektnummer: 17018

Ausstattung:

Fabian Muzik

Modesta Real Estate

Slideshow

Grundrisse

FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Miete/m² netto:: 6,50 €
Vermittlungsprovision:: Ja

Fakten

Objektnummer:: 17018
Objekttyp:: Lager
Nutzfläche:: 2356 m²
Bürofläche:: 145 m²
Lagerfläche:: 1792 m²
Gesamtfläche:: 2356 m²
Verfügbarkeit:: Verfügbar

Beschreibung

Der Logistik Park Bruck A4 ist eine moderne Logistikentwicklung auf einem ehemaligen Industrieareal. Das Projekt wurde unter Berücksichtigung ökologischer Standards realisiert und verfügt über eine Zertifizierung nach ÖGNI Gold.

Die Anlage besteht aus zwei Gebäuden, die insgesamt vier Einheiten umfassen. In den Hallen können Größen von ca. 1.800m bis hin zu ca. 9.500m realisiert werden. Neben den Lagerflächen bietet das Objekt integrierte Mezzanine-Ebenen sowie moderne Büro- und Sozialflächen. Die Gestaltung der Außenanlagen ist auf die Förderung der lokalen Biodiversität sowie die Qualität des Arbeitsumfelds ausgerichtet.

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Die Liegenschaft befindet sich im Industriegelände West in Bruck an der Leitha. Die strategische Bedeutung des Standorts ergibt sich aus der Lage unmittelbar am Knotenpunkt der Ostautobahn A4 und der Nordostautobahn A6. Diese Positionierung macht den Standort zu einer zentralen Schnittstelle im Wirtschaftsdreieck Wien Bratislava Budapest.

Verkehrsanbindung:
Autobahn: Die Anschlussstelle zur A4 ist in ca. 3 Minuten erreichbar und bietet eine direkte Verbindung zum überregionalen Autobahnnetz (A1, A2 und S1).
Flughafennähe: Der Flughafen Wien-Schwechat liegt etwa 15 Minuten entfernt, der Flughafen Bratislava rund 39 Minuten.
Zentren: Die Wiener Innenstadt ist in ca. 32 Minuten erreichbar, Bratislava in ca. 34 Minuten.

Grundrisse

Fabian Muzik

Modesta Real Estate

office@modesta.at