NEU -
Luxus-NEUBAU mit 3 oder 4-Zimmer ecke Rudolfstiftung
- Kaufpreis:
- 649.000 €
- Kaufpreis:
- 649.000 €
- Betriebskosten netto:
- 235,27 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Beschreibung
Die Wohnung wurde hochwertig und Geschmackvoll Saniert. Sie hat aktuell 3-Zimmer kann aber zu einer 4-Zimmer Wohnung umgebaut werden (siehe Grundrisse).
Das Haus steht sehr gut da und verfügt über einen Fahrradraum, Kinderwagenraum und einer Waschküche.
Die Reparaturrücklage weist aktuell ein Guthaben in Höhe von ca. EUR 150.000,- aus.
Möblierung ist nicht Teil des Anbotes.
HARDFACTS
* 3-Zimmer (4-Zimmer möglich)
* Küche separat
* Bad mit Dusche
* 1. Stock
* Keller
* Parkett: Eiche
* JUNKERS Brennwerttherme
VERHANDLUNGSBASIS
EUR 649.000.-
PROVISION
23.364,00 € inkl. 20% USt.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 500m
Krankenhaus 500m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.000m
Höhere Schule 1.000m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.000m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 1.000m
Polizei 500m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 1.000m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 1.000m
Autobahnanschluss 1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fakten
- Objektnummer:
- 55360
- Objekttyp:
- Wohnung
- Wohnfläche:
- 97,26 m²
- Zimmer:
- 4
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 2
- Stockwerk:
- 1
- Neubau:
- Ja
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattung
Boden Fahrstuhl Fahrradraum EtagenheizungEnergieeffizienz
- HWB:
- 62,8 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- C
- fGEE:
- 2,23
- fGEE Klasse:
- D
- Energieausweisart:
- Energiebedarfs-ausweis
Grundrisse
Aurelian
Tranc
Immobilienmakler
RIWOG Real Estate Management GmbH
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