NEU - Magazin mit 53,8 m2 Nutzfläche im 6. Bezirk, Nähe Gumpendorfer Straße

Lager kaufen in 1060 Wien - Kaufpreis: 49.000 € / Objektnummer: 71183
  • Ausstattung:

Preisinformationen

Kaufpreis:
49.000 €
Betriebskosten netto:
120,85 € / Monat
Monatliche Kosten USt.:
24,17 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
71183
Objekttyp:
Lager
Gesamtfläche:
53.81 m²
Stockwerk:
-1
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt ein Magazin im Kellergeschoss eines Wohnhauses im 6. Wiener Gemeindebezirk, in der Nähe der Gumpendorfer Straße.

Das Magazin verfügt über eine Nutzfläche von ca. 53 m² und eignet sich ideal als Lagerfläche. Ausgestattet ist es mit einem Betonboden sowie Strom- und Wasseranschluss.

Der Zugang erfolgt über einen separaten Eingang vom Innenhof des Wohnhauses.

Weitere Fotos können auf Anfrage gerne zur Verfügung gestellt werden.

Im selben Haus gelangen zudem eine weitere Wohnung mit 71 m² und eine weitere mit 33 m² zum Verkauf.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <1.000m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Das Magazin befindet sich in zentraler Lage des 6. Wiener Gemeindebezirks Mariahilf, in einem gewachsenen innerstädtischen Wohnviertel mit überwiegend gründerzeitlicher Bebauung. Es liegt in einer einspurigen Einbahnstraße nahe der Gumpendorfer Straße.

Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf sowie eine gute öffentliche Verkehrsanbindung. Über die nahegelegenen Straßenbahn- und Busverbindungen sowie die U-Bahn sind die umliegenden Bezirke und die Wiener Innenstadt gut erreichbar.

Energieeffizienz

HWB:
169,9 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
E
fGEE:
2,6
fGEE Klasse:
E
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
28.03.2033

Lageplan

1060 Wien | Wien 6., Mariahilf

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Niklas Zach

Niklas Zach
Berater | Consultant

AKKADIA Immobilienvermittlung GmbH

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