Kapitalanlage mit Zukunft im Herzen von Währing
In einer der gefragtesten Wohnlagen Wiens entsteht mit _MAISON WÄHRING_ ein hochwertiges Neubauprojekt, das modernes Wohnen mit nachhaltiger Wertanlage vereint. Die fertiggestellte Wohnanlage in der Staudgasse 40, 1180 Wien, bietet Anlegern die seltene Möglichkeit, in eine langfristig attraktive Vorsorgewohnung in unmittelbarer Nähe zum Allgemeinen Krankenhaus (AKH) Wien zu investieren.
Die Kombination aus exzellenter Infrastruktur, hoher Lebensqualität und der Nähe zu einem der größten Arbeitgeber Österreichs schafft beste Voraussetzungen für eine nachhaltige Vermietbarkeit und stabile Wertentwicklung.
Das Projekt auf einen Blick
* 17 hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen
* 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit durchdachten Grundrissen
* Wohnflächen von ca. 42 m² bis 119 m²
* Private Freiflächen wie Garten, Balkon, Loggia oder Terrasse
* Exklusive Dachgeschosswohnungen mit großzügigen Dachterrassen
* Tiefgarage mit 13 Stellplätzen
* Kellerabteil zu jeder Wohnung
* Fahrrad- und Kinderwagenraum
* Begrünter Innenhof mit Kinderspielplatz
* Fertiggestellt – sofort verfügbar
* Energieeffiziente Bauweise mit Fernwärmeversorgung.
Hochwertige Ausstattung für langfristige Vermietbarkeit
Die Wohnungen überzeugen durch eine zeitlose und langlebige Ausstattung:
* Eichenparkett in Wohn- und Schlafräumen
* Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
* Hochwertige Feinsteinzeugbeläge
* Marken-Sanitärausstattung
* Großzügige Fensterflächen mit 3-fach-Isolierverglasung
* Außenliegender Sonnenschutz
* Klimavorbereitung in den Dachgeschosswohnungen
* Moderne Gebäudetechnik
* Barrierefreier Lift
Ihre Vorteile als Anleger
* Fertiggestelltes Neubauprojekt
* Sofort vermietbar
* Hervorragende Mikrolage nahe AKH
* Hohe Nachfrage nach Mietwohnungen
* Nachhaltige Bauweise
* Wertbeständige Lage im 18. Bezirk
* Attraktive Grundrisse für breite Zielgruppen
* Langfristiges Wertsteigerungspotenzial
Jetzt Vorsorgewohnung sichern
MAISON WÄHRING verbindet die Sicherheit einer nachhaltigen Immobilieninvestition mit einer der begehrtesten Wohnlagen Wiens. Eine ideale Gelegenheit für Anleger, die auf langfristige Vermietbarkeit, stabile Nachfrage und nachhaltigen Vermögensaufbau setzen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
