Exklusives Wohnen im MARIHOF
Im begehrten Grazer Bezirk Mariatrost entstehen hochwertige Eigentumswohnungen mit durchdachten Grundrissen, großzügigen Freiflächen und moderner Ausstattung. Ob stilvolle Anlegerwohnung oder familienfreundliches Zuhause – jede Einheit vereint höchste Wohnqualität mit einer einzigartigen Grünruhelage und perfekter Infrastruktur.
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Benjamin Ghabras
benjamin.ghabras@prime-immobilien.at
+43 664 2323557
Exklusive Dachgeschosswohnung mit außergewöhnlicher Balkonfläche in Bestlage
Diese hochwertige 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung vereint modernes Wohnen, großzügige Freiflächen und exklusiven Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Im 3. Obergeschoss gelegen, überzeugt die Wohnung insbesondere durch den größten Balkon der gesamten Anlage mit beeindruckenden ca. 68 m² – ideal für entspannte Stunden im Freien, stilvolle Abende mit Gästen oder eine private Outdoor-Oase über den Dächern der Stadt.
Mit einer Wohnfläche von ca. 109,61 m² bietet die Wohnung ein durchdachtes Raumkonzept mit drei komfortablen Schlafzimmern, einem großzügigen Wohn- und Essbereich sowie zwei modernen Badezimmern. Die außergewöhnliche Raumhöhe von ca. 2,75 m sorgt zusätzlich für ein offenes und elegantes Wohngefühl.
Highlights der Wohnung:
• Exklusive Dachgeschosslage im 3. Obergeschoss
• Ca. 109,61 m² Wohnfläche
• 4 Zimmer
• Drei Schlafzimmer
• Zwei Badezimmer
• Ca. 68,52 m² großer Balkon – größte Außenfläche der Anlage
• Raumhöhe von ca. 2,75 m
• Hochwertiges Anlageobjekt mit idealer Vermietbarkeit
Kaufpreis: € 839.000,–
Diese Immobilie eignet sich sowohl als exklusiver Eigenwohnsitz als auch als attraktive Anlagewohnung mit langfristigem Wertpotenzial.
Besichtigung & Kontakt:
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E-Mail: benjamin.ghabras@prime-immobilien.at
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <2.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <4.000m
Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <1.500m
Post <1.500m
Polizei <2.500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <4.000m
Autobahnanschluss <7.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
