NEU - Mehrfamilienhaus in Kirchberg an der Pielach mit 3 Wohneinheiten und Nebengebäude als Anlageobjekt

Investment kaufen in 3204 Kirchberg an der Pielach - Kaufpreis: 269.000 € / Objektnummer: 1939/214923
  • Ausstattung:
  • Carport
  • Parkplatz
  • Zentralheizung
  • Balkon
  • Terrasse

Preisinformationen

Kaufpreis:
269.000 €
Kaufpreis/m²
1.400,00 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
9.684,00 € inkl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
1939/214923
Objekttyp:
Investment
Balkon:
1
Terrasse:
1
Wohnfläche:
250 m²
Grundstücksfläche:
628 m²
Zimmer:
7
Badezimmer:
3
Toilette:
3
Baujahr:
1967
Altbau
Ja
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar
Verfügbar ab:
16.01.2026

Beschreibung

- Attraktives Mehrfamilienhaus in Kirchberg an der Pielach zu kaufen
- Baujahr 1967, hochwertig massive Bauweise
- Gepflegter Zustand, bereit zum Einzug nach Vereinbarung
- Gesamtgrundstücksfläche von ca. 628 m²
- Gesamte Wohnfläche von ca. 212 m², verteilt auf 3 Etagen
- 3 Einheiten mit 2 x 75 m² und 1 x mit 62 m"
- Besteht aus 3 separaten Wohneinheiten, ideal geeignet als Mehrparteienhaus
- Insgesamt 7 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 3 Bäder
- Zusätzlicher Komfort durch vorhandene Terrasse und Balkon
- Praktisches Nebengebäude bietet zusätzlichen Stauraum oder Nutzfläche
- Öl-Zentralheizung für wohlige Wärme
- Ruhige, angenehme Lage in Kirchberg an der Pielach
- Perfekte Gelegenheit für Investoren oder große Familien

Entdecken Sie die Möglichkeiten dieses charmanten Mehrfamilienhauses und verwirklichen Sie Ihr Wohn- oder Anlageprojekt in einer idyllischen Umgebung.

Kaufpreis: € 269.000,-

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <8.500m

Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Energieeffizienz

HWB:
203 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
F
fGEE:
3,08
fGEE Klasse:
E
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
21.12.2035

Grundrisse

Lageplan

3204 Kirchberg an der Pielach | Melk

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Josef Brunner

Josef Brunner
Regionalmanager NÖ West - Immobilienmakler

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

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