NEU - Modern, neuwertig, familientauglich: Einfamilienhaus in Wagna zu verkaufen

Haus zum Kauf in 8435 Wagna - Kaufpreis: 439.000 € / Objektnummer: 1606/16633
Ausstattung: Klimaanlage Zentralheizung Balkon Terrasse

Preisinformationen

Kaufpreis:
439.000 €
Heizkosten netto:
170,00 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
1606/16633
Objekttyp:
Haus
Balkon:
1
Terrasse:
1
Balkonfläche:
8,52 m²
Wohnfläche:
109,67 m²
Nutzfläche:
193,91 m²
Grundstücksfläche:
567 m²
Zimmer:
4
Badezimmer:
1
Toilette:
2
Baujahr:
2020
Neubau:
Ja
Zustand:
Neuwertig
Verfügbarkeit:
Verfügbar
Verfügbar ab:
nach Absprache

Beschreibung

Ein modernes Einfamilienhaus mit toller Ausstattung in guter Lage steht zum Verkauf!
Wenn Sie auch den Traum vom Eigenheim erfüllen möchten, dann ist dieses neuwertige Haus in Wagna/Leibnitz bestimmt interessant für Sie.

Das moderne und durchdachte Haus gliedert sich in:

Erdgeschoß mit ca. 90 m² Wohnnutzfläche:
Vorraum, WC, Technikraum, offener Wohn-/Essbereich mit Ausgang zur überdachten Terrasse.
Separat dazu ein Abstellraum im Doppelcarport.

Obergeschoß mit ca. 61 m² Wohnnutzfläche:
3 Schlafzimmer, WC und Bad.

Dazu gibt es einen schönen Garten mit genügend Platz für einen Pool.

Heizung: Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung
Fenster: 3-fach verglast
Böden: Fliesen und Parkett/Dielen

Die moderne Technik und der feine Grundriss schaffen Gemütlichkeit und Privatsphäre.
An einer verkehrsberuhigten Straße gelegen haben wir eine gute Infrastruktur und schaffen es in ca. 30 Minuten nach Graz.

Habe ich Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen Besichtigungstermin!

Wir weisen darauf hin, dass es sich bei diesem Preis um einen Richtpreis handelt, der sich aufgrund der Nachfragesituation nach oben verändern kann, vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <2.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Einkaufszentrum Leibnitz

Energieeffizienz

HWB:
38,8 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,7
fGEE Klasse:
A+
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Dokumente

Grundrisse

Lageplan

8435 Wagna | Leibnitz

Lade...
Martin Unterlechner

Martin Unterlechner

REMAX For All

Virtuelle Tour

Lade...

Fotomix

Blick aus dem Garten Doppelcarport mit Abstellraum Blick in den Garten Küche Wohn-/Essbereich Wohn-/Essbereich mit Blick in den Vorraum Essbereich mit Blick in das Wohnzimmer Vorraum mit Aufgang in das OG WC EG Bad OG Bodengleiche Dusche WC OG Schlafzimmer OG Kinderzimmer 1 OG Kinderzimmer 2 OG Blick vom Balkon Blick aus Osten Gesamtansicht Hausansicht