NEU - Moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon & Eigengarten

Wohnung zum Kauf in 1160 Wien - Kaufpreis: 320.000 € / Objektnummer: 1124/1337
Ausstattung: Bad Klimaanlage Fußbodenheizung Balkon Garten

Preisinformationen

Kaufpreis:
320.000 €
Betriebskosten netto:
282,77 € / Monat

Fakten

Objektnummer:
1124/1337
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Balkonfläche:
2,73 m²
Wohnfläche:
42,94 m²
Gartenfläche:
10,63 m²
Zimmer:
2
Stockwerk:
1
Baujahr:
2021
Neubau:
Ja
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

MODERNE 2-ZIMMER-NEUBAUWOHNUNG MIT BALKON & EIGENGARTEN

Diese moderne Wohnung befindet sich in einem gepflegten Neubau aus dem Jahr 2021 und bietet die perfekte Kombination aus urbanem Wohnen und privatem Freiraum.

Eckdaten:

* Wohnfläche: ca. 43 m²
* Etage: 1. Stock
* Zimmer: 2
* Schlafzimmer: 1
* Badezimmer: 1
* WC: 1
* Balkon: ca. 2,7 m²
* Eigengarten: ca. 10 m²

Highlights:

* Moderne Einbauküche
* Heller Wohn- und Essbereich
* Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon
* Badezimmer mit Badewanne
* Separates WC
* Balkon und privater Garten
* Neubau aus dem Jahr 2021
* Hochwertige Ausstattung
* Sehr gute öffentliche Anbindung

Öffentliche Verkehrsanbindung:

* U3 Ottakring
* Straßenbahnlinien 2, 9, 44, 46
* S45 Ottakring
* Buslinien 10A, 45A, 46A, 46B, 48A

Kaufpreis: € 320.000

Bei Willensübereinkunft wird eine Provision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. fällig.

Bei Fragen und für Terminvereinbarungen steht Ihnen Frau Pustovit unter der folgenden Nummer: +43 677 6168 8558 [tel:+436645445313] gerne zur Verfügung.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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Lage und Verkehrsanbindung

Ottakring

Grundriss

Lageplan

1160 Wien | Wien 16., Ottakring

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Alina Pustovit

Alina Pustovit

Crown Consulting GmbH

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