Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten 20. Bezirk Wiens! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in der 2. Etage bietet auf 45,44 m² Wohnfläche alles, was Sie für ein komfortables und modernes Stadtleben benötigen. Mit einer monatlichen Miete von nur 999,00 € vereint diese Wohnung attraktiven Wohnkomfort mit einer ausgezeichneten Lage.
Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Helle Parkettböden und geschmackvolle Fliesen schaffen eine einladende Atmosphäre. Dank der Fußbodenheizung genießen Sie wohlige Wärme, während die Fernwärme für eine nachhaltige und effiziente Energieversorgung sorgt. Die moderne Einbauküche ermöglicht Ihnen das Kochen mit Freude und Komfort. Ein sonniger Balkon lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein.
Barrierefrei gelangen Sie mit dem Personenaufzug bequem in Ihre Wohnung – ideal auch für den Alltag mit Gepäck oder Einkäufen. Das Badezimmer ist mit einer praktischen Dusche ausgestattet, und Kabel- sowie Satelliten-TV sorgen für beste Unterhaltungsmöglichkeiten.
Die Lage ist unschlagbar: Hervorragende Verkehrsanbindungen mit Bus, U-Bahn, Straßenbahn sowie einem nahegelegenen Bahnhof und Autobahnanschluss ermöglichen Ihnen eine schnelle und unkomplizierte Mobilität in ganz Wien und darüber hinaus.
In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen: Ärzte, Apotheken, Kliniken sowie ein Krankenhaus gewährleisten Ihre medizinische Versorgung. Familien profitieren von der Nähe zu Schulen, Kindergärten, Universitäten und höheren Schulen. Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte, Bäckereien und ein großes Einkaufszentrum zur Verfügung.
Diese Wohnung ist der perfekte Rückzugsort für Singles, Paare oder Berufstätige, die urbanes Wohnen mit hohem Komfort und einer ausgezeichneten Infrastruktur verbinden möchten. Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Mietwohnung im 20. Bezirk und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihr neues Zuhause wartet schon auf Sie.
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
