* zentrumsnahe
* Stadtkern ca. 2 km entfernt
* Bahnhof ca. 1,5 km entfernt
* im Erdgeschoss gelegen
* ca. 66 m² Wohnfläche
* Vorraum, Wohnküche, 2 Zimmer, Bad/WC
* Terrasse
* Badewanne und Dusche
* moderne Küche (ohne Ablöse)
* Kellerersatzraum
* Tiefgaragenstellplatz
* Zentralheizung mit Gas
* ab Juli 2026 beziehbar
* Mietvertragsbefristung: 5 Jahre
Miete: € 733,48
Miete Abstellplatz/Garage: € 29,22
Betriebskosten á conto Wohnung: € 98,59
Heizkosten á conto: € 54,50
Kaltwasserkosten á conto Wohnung: € 49,62
Warmwasserkosten á conto Wohnung: € 17,68
Betriebskosten á conto Abstellplatz/Garage: € 9,46
Gesamtmiete: € 992,55
Mietnebenkosten:
Kaution: € 3.000,-
HWB: 27,86
fGEE: 0,75
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: |
| Miete |
€ |
666,8 |
zzgl 10% USt. |
| Betriebskosten |
€ |
134,74 |
zzgl 10% USt. |
| Heizkosten |
€ |
45,42 |
zzgl 20% USt. |
| Warmwasser |
€ |
16,07 |
zzgl 10% USt. |
| Autoabstellplatz |
€ |
32,23 |
zzgl 20% USt. |
| Umsatzsteuer |
€ |
97,29 |
|
| --------------------------------- |
| Gesamtbetrag |
€ |
992,55 |
|
| --------------------------------- |
| Heizwärmebedarf: |
27.86 kWh/(m²a) |
|
|
| Klasse Heizwärmebedarf: |
B |
|
|
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
0.75 |
|
|
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
A |
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