NEU - Moderne 4-Zi-Maisonette mit Südbalkon, 2 Bädern & 2 Carports in Judendorf – neuwertig!

Wohnung zum Kauf in 8111 Judendorf-Straßengel - Kaufpreis: 399.000 € / Objektnummer: 1606/16671
  • Ausstattung:
  • Boden
  • Wohnküche / offene Küche
  • Bad
  • Gäste-WC
  • Carport
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Fußbodenheizung
  • Balkon

Preisinformationen

Kaufpreis:
399.000 €
Betriebskosten netto:
173,25 € / Monat
Heizkosten netto:
99,28 €
Monatliche Kosten USt.:
40,19 €
Parkplatz Kosten brutto:
21,00 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
1606/16671
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Balkonfläche:
18.63 m²
Keller Fläche:
3.55 m²
Wohnfläche:
97.02 m²
Zimmer:
4
Badezimmer:
2
Toilette:
2
Baujahr:
2020
Neubau:
Ja
Zustand:
Neuwertig
Verfügbarkeit:
Verfügbar
Verfügbar ab:
nach Absprache

Beschreibung

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Judendorf-Straßengel – eine neuwertige Maisonette-Wohnung, die keine Wünsche offenlässt. Für € 399.000 (VB) erwartet Sie ein großzügiges Wohngefühl auf 97,02 m², das modernen Komfort mit stilvollem Ambiente vereint.

Diese 4-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Das Herzstück bildet die offene Wohnküche mit moderner Einbauküche, ideal für gesellige Stunden und gemeinsames Kochen. Edler Parkettboden und Fußbodenheizung sorgen für ein angenehmes Wohnklima und eine elegante Atmosphäre.

Zwei Bäder mit Fenster und zwei separate WCs bieten Ihnen und Ihrer Familie höchsten Komfort und Privatsphäre. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Südbalkon, der mit herrlichem Grünblick zum Entspannen und Genießen einlädt. Außerdem stehen Ihnen zwei Carports zur Verfügung – ein zeitgemäßer Vorteil ohne Aufpreis.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch bestens angebundenen Lage. Öffentliche Verkehrsmittel wie der Bus sind bequem erreichbar, sodass Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Orte gelangen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles für den täglichen Bedarf: Apotheke, Klinik, Kindergarten, Supermarkt und Bäckerei – perfekt für Familien und Berufstätige.

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Diese Maisonette-Wohnung in Judendorf bietet Ihnen ein modernes, komfortables Zuhause mit viel Platz und einer ausgezeichneten Infrastruktur. Ergreifen Sie die Chance und sichern Sie sich dieses Schmuckstück in der Steiermark – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Habe ich Ihr Interesse geweckt, dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Wir weisen darauf hin, dass es sich bei diesem Preis um einen Richtpreis handelt, der sich aufgrund der Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann, vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <8.500m
Höhere Schule <8.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <5.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Polizei <1.500m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <7.000m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Diese sonnige Maisonette-Wohnung in 8111 Judendorf besticht durch ihre südliche Ausrichtung. Ideal gelegen, finden Sie den SPAR, Apotheke, Klinik, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei, Bank, Geldautomat, Post und Bus in unmittelbarer Nähe – perfekte Infrastruktur für Ihren Alltag. Ruhig und dennoch bestens angebunden!

SPAR

Energieeffizienz

HWB:
51,6 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
1,09
fGEE Klasse:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
11.07.2032

Grundrisse

Lageplan

8111 Judendorf-Straßengel | Graz-Umgebung

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Martin Unterlechner

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