NEU - Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und 2 Tiefgaragenplätzen in Werndorf

Wohnung zum Kauf in 8402 Werndorf - Kaufpreis: 289.000 € / Objektnummer: 1606/16847
  • Ausstattung:
  • Tiefgarage
  • Parkplatz
  • Balkon
Irena Vilic

Irena Vilic

REMAX For All

Preisinformationen

Kaufpreis:
289.000 €
Betriebskosten netto:
157,96 € / Monat
Heizkosten netto:
80,81 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
10.404,00 € inkl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
1606/16847
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Balkonfläche:
13.15 m²
Keller Fläche:
5.2 m²
Wohnfläche:
84.18 m²
Zimmer:
4
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
1
Baujahr:
2020
Neubau:
Ja
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Modern wohnen mit Wohlfühlfaktor – helle 4-Zimmer-Wohnung mit Südterrasse und 2 Tiefgaragenplätzen!

Diese äußerst gepflegte 4-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem modernen Wohngefühl, hellen Räumen und einer durchdachten Aufteilung. Durch die Südausrichtung präsentiert sich die Wohnung besonders freundlich und lichtdurchflutet – ideal für alle, die ein gemütliches Zuhause mit angenehmer Atmosphäre suchen.

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Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Von hier aus gelangt man direkt auf die schöne Terrasse, die zum Entspannen, Frühstücken in der Sonne oder gemütlichen Ausklingenlassen des Tages einlädt.

Die Wohnung verfügt über insgesamt 4 Zimmer und eignet sich dadurch perfekt für Familien, Paare mit Platzbedarf oder auch für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Die modernen, gepflegten Räumlichkeiten vermitteln sofort ein angenehmes Wohngefühl.

Ein besonderes Plus: Zur Wohnung gehören gleich 2 Tiefgaragenplätze, die komfortables und wettergeschütztes Parken ermöglichen.

Eine helle, moderne und sehr gepflegte Wohnung mit schöner Südterrasse – ein Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <4.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <4.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Nahversorger, Kinderbetreuungseinrichtungen, Schulen sowie verschiedene Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch eine nahegelegene Bushaltestelle und den Lokalbahnhof gut gegeben.
Genaue Informationen zur Lage, Infrastruktur und den Entfernungen können Sie aus dem Lage-Exposé entnehmen.

Energieeffizienz

HWB:
29 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,66
fGEE Klasse:
A+
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
19.03.2030

Lageplan

8402 Werndorf | Graz-Umgebung

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Irena Vilic

Irena Vilic
RE/MAX Associate, Immobilienberaterin

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