NEU - Moderne DG-Wohnung mit Südterrasse in 1170 Wien – 45m²!

Wohnung kaufen in 1170 Wien - Kaufpreis: 292.500 € / Objektnummer: 8428/122
  • Ausstattung:
  • Boden
  • Fahrstuhl
  • Bad
  • Klimaanlage
  • Zentralheizung
  • Terrasse

Preisinformationen

Kaufpreis:
292.500 €
Kaufpreis/m²
6.445,57 €
Betriebskosten netto:
125,88 € / Monat
Heizkosten netto:
64,61 €
Monatliche Kosten USt.:
26,71 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
10.530,00 € inkl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
8428/122
Objekttyp:
Wohnung
Terrasse:
1
Wohnfläche:
45.38 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
2012
Neubau
Ja
Letzte Sanierung:
2026
Zustand:
Vollsaniert
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Diese moderne 45m² 2-Zimmer Wohnung befindet sich im DG eines Mehrfamilienhauses in der Jörgerstraße, das 2012 generalsaniert und um 3 Stockwerke erweitert wurde. Sie wurde gerade noch einmal saniert und mit einer Klimaanlage ausgestattet.

Kaufpreis: € 292.500,–

Monatliche Kosten: 202,46 € inkl. Umsatzsteuer, Betriebskosten, Reparaturrücklage

                                    77,53 € Heizkosten inkl. Umsatzsteuer

 

Um alle Bilder zu dieser Immobilie sehen zu können, fordern Sie bitte per Anfrage unser umfangreiches Exposé an.
Bitte senden Sie Ihre Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Diese Dachgeschoßwohnung in 1170 Wien besticht durch ihre sonnige Südausrichtung und perfekte Lage nahe der U6-Station Alser Straße. In unmittelbarer Nähe finden Sie Arztpraxen, Apotheken, Kliniken, Schulen, Kindergärten, Universitäten sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt, Bäckerei und Einkaufszentrum. Bank, Post, Polizei, Bus, Straßenbahn und Bahnhof sind bequem erreichbar – ideal für ein urbanes und komfortables Leben.

U6 Alser Straße

Energieeffizienz

HWB:
53,1 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
1,13
fGEE Klasse:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
24.07.2035

Lageplan

1170 Wien | Wien 17., Hernals

Lade...
Matthias Kundi

Matthias Kundi
Immobilienexperte

SIMPLICITY Immobilien GmbH

FotoMix

Weitere Immobilien von SIMPLICITY Immobilien

Neu Möbliert Fußbodenheizung Altbau
Klima Fußbodenheizung Terrasse Garage Parkplatz Neubau
Weitere Immobilien von
Anbieter: SIMPLICITY Immobilien

Weitere Immobilien von Matthias Kundi

Neu Möbliert Fußbodenheizung Altbau
Klima Fußbodenheizung Terrasse Garage Parkplatz Neubau
Weitere Immobilien von
Makler: kundi@simplicity-immobilien.at
Lade...