Beschreibung

Zum Verkauf stehen moderne Erstbezugsflächen in zentraler Lage von Andritz, nur wenige Gehminuten vom Andritzer Hauptplatz. Verfügbare Flächen: Top 01 (EG): ca. 96,11 m² Top 02 (EG): ca. 142,79 m² Eckdaten: - Moderne Erstbezugsflächen ideal als Büro, Praxis oder Geschäftsfläche - barrierefreier Zugang - helle Räumlichkeiten mit großen Fensterflächen - flexible Raumaufteilung und individuelle Planungsmöglichkeiten - 2 Kundenparkplätze direkt beim Objekt, weitere Stellplätze in der Tiefgarage - Edelrohbau - Kaufpreis zzgl. 20 % USt.: ca. € 4.200,- / m² - provisionsfrei - Fertigstellung: ca. Q1 2028 Lage und Beschreibung: Die Gewerbeflächen eignen sich ideal als Büro, Praxis oder Geschäftsfläche. Durch die zentrale Lage in Andritz sind sämtliche öffentliche Verkehrsmittel und infrastrukturellen Einrichtungen fußläufig erreichbar.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	33.9 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	0.65

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Energieeffizienz

HWB:: 33,9 kWh/(m²*a)
f_GEE:: 0,65
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis

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NEU - Moderne Geschäftsfläche im Zentrum von Andritz

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