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NEU - "MODERNE GEWERBEHALLE/LAGER im BUSINESSPPARK - mit SEE- und BERGBLICK nähe Autobahnanschluss mit Lagermöglichkeit"

Lager zur Miete in 4864 Attersee / Objektnummer: 1057
Ausstattung: Kabel/Satelliten-TV Parkplatz Außenparkplatz Fußbodenheizung
"MODERNE GEWERBEFLÄCHE/LAGER im BUSINESSPPARK - mit SEE- und BERGBLICK nähe Autobahnanschluss" Miete Gewerbe Attersee Oberösterreich
"MODERNE GEWERBEFLÄCHE/LAGER im BUSINESSPPARK - mit SEE- und BERGBLICK nähe Autobahnanschluss" Miete Gewerbe Attersee Oberösterreich
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Slideshow
Grundriss
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Gesamtmiete (exkl. USt.):
2.373,39 € / Monat
Betriebskosten netto:
132,51 € / Monat
Heizkosten netto:
111,03 €
Umsatzsteuer:
471,70 €
Miete/m² netto:
10,50 €
Kaution:
3 Bruttomonatsmieten
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
1057
Objekttyp:
Lager
Nutzfläche:
212 m²
Grundstücksfläche:
136 m²
Lagerfläche:
212 m²
Gesamtfläche:
212 m²
Zimmer:
2
Baujahr:
2022
Neubau:
Ja
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Wir vermieten eine moderne (Erstbezug) Lagerhalle mit 2 Stockwerken bei der Autobahnabfahrt St. Georgen im Attergau in Seenähe.

Das Erdgeschoss hat eine Grundfläche von 136m². Im hinteren Teil der Halle ist bereits eine stabile Betondecke eingezogen. Dieses Obergeschoss hat ca. 76m² und bietet einen hervorragenden Blick auf den Nordrand der Alpen.

Das Obergeschoss könnte zum Beispiel als Büro oder Kleinteilelager genutzt werden. Mit einer Deckentraglast von 500kg/m² können aber auch schwere Maschinen oder Paletten aufgestellt werden. Das Obergeschoss kann von unten mittels eines Staplers einfach und sicher beschickt werden. Die Halle ist über ein elektrisches Rolltor zugänglich welches sich über beide Stockwerke erstreckt.

Stellplätze vor der Halle können um 50 Euro netto gemietet werden. 22kW Ladeanschluss für Elektroauto möglich (Anschlussleistung bereits bei Energie AG gesichert)

Die sanitären Einrichtungen werden im allgemeinen Teil gemeinschaftlich genutzt. Es besteht aber auch die Möglichkeit sanitäre Einrichtungen in der Halle nachzurüsten. Alle notwendigen Zu- und Abflüsse sind in beiden Stockwerken vorhanden.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 2.500m
Apotheke 1.000m
Klinik 4.000m

Kinder & Schulen
Schule 2.500m
Kindergarten 2.500m

Nahversorgung
Supermarkt 1.000m
Bäckerei 3.000m

Sonstige
Bank 2.500m
Geldautomat 2.500m
Post 2.500m
Polizei 2.500m

Verkehr
Bus 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Das Objekt befindet sich bei der Autobahnabfahrt St. Georgen im Attergau. Die Station Palmsdorf der Atterseebahn befindet sich zu Fuß 5 Minuten entfernt. Zum See sind es mit dem Auto noch 3 Minuten. St. Georgen ist ebenfalls nur 3 Minuten entfernt.

Energieeffizienz

HWB:
102,8 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
D
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Grundriss

"MODERNE GEWERBEFLÄCHE/LAGER im BUSINESSPPARK - mit SEE- und BERGBLICK nähe Autobahnanschluss" Miete Gewerbe Attersee Oberösterreich

Lageplan

4864 Attersee | Vöcklabruck

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Siegfried Seidl

Siegfried Seidl
Geschäftsführer

MIA Real Estate GmbH

office@miareal.at
+43 6644120946
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