Zur Vermietung gelangt diese hochwertig ausgestattete und modern renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 86,65 m² Wohnfläche (klimatisiert!) im 2. Liftstock eines gepflegten & ruhigen Wohnhauses neben der Taborstraße bzw. Augarten.
Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, großzügige Wohnbereiche, hochwertige Materialien sowie eine moderne Einbauküche mit viel Stauraum. Helle Räume, elegante LED-Deckenbeleuchtung, Klimaanlagen und eine hochwertige Ausstattung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.
RAUMAUFTEILUNG:
*
großzügiger Vorraum
* modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche und WC
* praktischer Abstellraum mit Waschmaschine und Trockner
* hochwertige, separate Küche mit allen Geräten
* großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich
* Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe (Walk-in Closet)
* weiteres Zimmer (ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer)
HIGHLIGHTS:
* ca. 86,65 m² Wohnfläche
* 2.Liftstock
* hochwertige Einbauküche mit Siemens-Geräten
* Side-by-Side Kühlschrank
* modernes Badezimmer mit großer Walk-in-Dusche
* Klimaanlagen
* LED-Deckenspots und indirekte Beleuchtung
* hochwertige Bodenbeläge
* Walk-in-Garderobe
* großer Abstellraum mit Waschmaschine und Trockner
* großzügiger Essbereich
* sehr gepflegter Gesamtzustand
MIETE:
Mietdauer: ca. 5 Jahre
Die Monatliche Gesamtmiete inkl. BK-Akonto/USt. beträgt BRUTTO EUR 2.500,-
Kaution: 3 BMM
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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
