Die Wohnung ist mit Klimaanlagen und Fußbodenheizung ausgestattet !
Die Einbauküche und das Bad sind neuwertig.
Alle Fenster verfügen über Rollläden - wurden mit der Fassadensanierung neu in 2024/25 eingebaut.
Die Brennwerttherme sorgt für niedrige Heizkosten.
Ein kleiner Eigengarten (ca. 65m²) gehört zur Wohnung, ein Gemeinschaftsgarten ist auch vorhanden.
Raumaufteilung:
+Vorraum
+Bad mit barrierefreier Dusche und Handtuchradiator
+separates WC
+Küche
+3 Zimmer, von denen eines durch das vorgelagerte Zimmer zu betreten ist.
Die Pauschalmiete von € 825,-/Mo. beinhaltet bereits die Betriebskosten. € 40,- sind zusätzlich für den Parkplatz zu bezahlen.
Für Heizkosten werden monatlich € 98,18 als a'conto vorgeschrieben.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
