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Gemütliche Wohnung in Traumlage!
In bester Lage von Enzesfeld-Lindabrunn präsentiert sich das im Jahr 2015 neu erbaute Wohnhaus in wundervoll grüner Umgebung direkt am Waldrand und Nahe dem Schloss Enzesfeld, sowie einem Wohngefühl der Extraklasse. So steht beispielsweise ein Fitnessraum mit Außenbereich für die Bewohner zur Verfügung.
Die hübsche und sehr gepflegte 2-Zimmer-Wohnung selbst befindet sich im Erdgeschoss und ist barrierefrei zu erreichen. Die Wohnung bietet auf ca. 54 m² Wohnfläche eine durchdachte und harmonische Raumaufteilung und präsentiert sich in ausgezeichnetem Zustand. An den einladenden Vorraum schließen das große Badezimmer und ein gut bemessener Abstellraum. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Zentrum der Wohnung und bietet direkten Zugang zum kleinen, aber feinen Garten mit gemütlicher Terrasse und schönem Grünblick, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Die schöne Wohnung ist, wie auch das gesamte Wohnhaus, mit hochwertigen Materialien versehen, punktet mit hohem Wohnkomfort und entspricht erstklassigen Ansprüchen. Im Kaufpreis enthalten sind die neuwertige Küche sowie ein Kellerabteil für noch mehr Stauraum und ein zur Wohnung gehörender Stellplatz vor dem Haus.
Bei gleichzeitig guter Anbindung an das Verkehrsnetz und an die Infrastruktur, bietet diese wundervolle Immobilie eine Ruheoase in grüner Umgebung mit der Möglichkeit zur Erholung und Entspannung.
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Fakten | Highlights | Ausstattung
* Moderner Neubau
* 2 Zimmer
* Garten mit teilweise überdachter Terrasse (47,17 m²)
* Zentralheizung - Pellets
* Hauseigene PV-Anlage auf dem Dach
* Fußbodenheizung
* Hochwertige und moderne Ausstattung
* Voll ausgestattete Wohn-Küche
* Großes Badezimmer mit Badewanne, Toilette, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss
* Abstellraum
* Wohnraumlüftung
* Außenliegender Sonnenschutz
* Teilweise Fliegengitter
* Videogegensprechanlage
* Barrierefrei
* Lift
* Kellerabteil
* Gemeinschaftlicher Fitnessraum mit Duschen, WC und Außenbereich
* Fahrradraum
* Zugewiesener Stellplatz direkt vor dem Haus
* Grünruhelage
* Gute Infrastruktur und (öffentliche) Verkehrsanbindung
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Maklervereinbarung & gesetzliche Hinweispflichten
Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse bzw. für einen Besichtigungstermin, aufgrund aktueller gesetzlicher Bestimmungen, Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie uns vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte und Nebenkosten aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe Ihres Namens, Anschrift und Telefonnummer ein E-Mail zugesandt, in der Sie diese Punkte bestätigen können.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <750m
Apotheke <750m
Kinder & Schulen
Kindergarten <750m
Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <750m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <3.500m
Sonstige
Bank <750m
Geldautomat <750m
Post <1.000m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <750m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.750m
Flughafen <8.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
