NEU - Moderne Wohnungen in der Stammersdorfer Straße

Projekt / Wohnung zur Miete in 1210 Wien / Objektnummer: 4724/10949
Ausstattung: Boden Fahrstuhl Bad Kabel/Satelliten-TV Tiefgarage Parkplatz Fahrradraum Fußbodenheizung

Preisinformationen

Fakten

Objektnummer:
4724/10949
Objekttyp:
Wohnung
Baujahr:
2019
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar
Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung

Beschreibung

Ihr neues Zuhause in der Stammersdorfer Straße 236-238

In der beliebten Stammersdorfer Straße 236-238 erwartet Sie eine moderne Wohnanlage, die urbanes Leben mit Ruhe und Natur verbindet. Die durchdacht gestalteten Wohnungen bieten großzügige Wohnflächen. Hochwertige Ausstattung wie elegante Böden, moderne Einbauküchen und Fußbodenheizung sorgen für höchsten Wohnkomfort.

Die Wohnanlage ist geprägt von moderner Architektur, großzügigen Grünflächen und einer hervorragenden Infrastruktur. Mit einem idealen Mix aus Stadtleben und Natur ist dies der perfekte Ort, um anzukommen und sich wohlzufühlen.

Genießen Sie die Ruhe einer grünen Wohnlage, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen. Ob als Single, Paar oder kleine Familie – hier finden Sie den idealen Ort zum Leben.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <4.000m
Krankenhaus <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <1.250m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <5.250m

Nahversorgung
Supermarkt <750m
Bäckerei <1.250m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <2.750m
Polizei <1.250m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <2.500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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Lage und Verkehrsanbindung

Die Wohnanlage an der Stammersdorfer Straße 236-238 bietet eine ideale Kombination aus guter Verkehrsanbindung und naturnahem Wohnen. Die Straßenbahnlinien 30 und 31 führen direkt zum Bahnhof Floridsdorf mit Anschluss an die U6 und die S-Bahn, während die Buslinie 125 die U1-Station Leopoldau verbindet. Einkaufsmöglichkeiten wie das Ekazent B7 und das G3 Shopping Resort sind schnell erreichbar.

Die Umgebung zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Geschäften und medizinischen Einrichtungen aus. Gleichzeitig bietet die Nähe zum Marchfeldkanal und den Heurigen in Stammersdorf reichlich Gelegenheit zur Erholung im Grünen. Dieser Standort vereint Urbanität mit hoher Lebensqualität.

Friedhof Wien Stammersdorf, Marchfeldkanal, Straßenbahn linien 30 und 31

Energieeffizienz

HWB:
21,4 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
A
fGEE:
0,64
fGEE Klasse:
A+
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
19.10.2029

Lageplan

1210 Wien | Wien 21., Floridsdorf

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Nadine Jeitschko

Nadine Jeitschko

OPTIN Immobilien GmbH

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