Das charakteristische Neubauprojekt "Smart City Graz" liegt nördlich des Grazer Hauptbahnhofes, im Nordwesten von Graz.
Das Neubauprojekt befindet sich neben der "Helmut List Halle" und besteht aus Büro-, Wohn- und Geschäftsflächen mit ausreichend Tiefgaragen-Stellplätzen. Der Ausbau der Straßenbahnlinie Nr. 6 mit Endstation "Smart City Graz" ist bereits erfolgt sowie die Errichtung eines Parkhauses und Carsharing-Stationen. Vor Ort gibt es zahlreiche Einrichtungen zur Nahversorgung (Spar, DM, u.a.)
verfügbare Bürofläche "Smart City Süd":
Bürofläche 401, 4.OG: ca. 233,97 m²
Aufteilung dzt.: Empfangsbereich, 3 Büroräume, Lager/Archiv, Teeküche, WC, Serverraum
Hochwertige Ausstattung: große Glasflächen, lichtdurchflutet, Lift, barrierefreier Zugang
Tiefgarage: Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage
Mietkonditionen pro Monat zzgl. 20% USt. / Verfügbarkeit::
Mietzins: ca. € 3.158,60 (Vollausbau bereits erfolgt)
Betriebskosten: ca. € 491,34 (ca. € 2,10 / m²)
Tiefgaragen-Stellplätze: ca. € 75,00 / Stellplatz
Verfügbarkeit: ab sofort
Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: |
| Miete |
€ |
3158,6 |
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| Umsatzsteuer |
€ |
0 |
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| Gesamtbetrag |
€ |
3158,6 |
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