NEU - "Modernes Reihenhaus mit Pool, Keller, 2 Stellplätze&Garage!"

Haus kaufen in 2544 Leobersdorf - Kaufpreis: 469.000 € / Objektnummer: 1626/29487
Kaufpreis
€ 469.000
Wohnfläche
100 m²
Zimmer
4
Freifläche
14 m²
Grundfläche
208 m²
Energieklasse
C
  • Ausstattung:
  • Möbliert
  • Zentralheizung
  • Terrasse

Preisinformationen

Kaufpreis:
469.000 €
Betriebskosten netto:
195,00 € / Monat
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
1626/29487
Objekttyp:
Haus
Terrasse:
1
Terrassenfläche:
14 m²
Keller Fläche:
48 m²
Wohnfläche:
100 m²
Nutzfläche:
171 m²
Grundstücksfläche:
208 m²
Zimmer:
4
Badezimmer:
1
Toilette:
2
Baujahr:
1999
Verfügbarkeit:
Verfügbar
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung

Beschreibung

"Reihenhaus mit Pool, Keller, 2 KFZ Stellplätze + Garage!"

 

Dieses Reihenhaus wurde 1999 in Massivbauweise errichtet, wurde in den letzten Jahren immer wieder modernisiert und liegt in einer netten Reihenhaussiedlung in Leobersdorf.

Raumaufteilung:

Erdgeschoss: Vorraum ca. 6m², WC ca. 2m², Wohnküche ca. 43m², mit Ausgang zur Veranda ca. 21m² mit Whirlpool,

der Terrasse ca. 14m² und dem Garten mit großem, überdachten Pool ca. 7x3 Meter.

Dachgeschoss: Vorraum ca. 4m², Schlafzimmer ca. 14m², Zimmer ca. 12m², Zimmer ca. 14m², Badezimmer ca. 7m².

Kellergeschoss: Vorraum ca. 4m², Heizraum ca. 7m², Kellerraum ca. 18m², Kellerraum ca. 13m², Kellerraum ca. 7m².

Highlights: Klimaanlage, Fußbodenheizung, Außenrollos u. Insektenschutz, Whirlpool (2021),

großem, überdachtem Pool 7x3 Meter, 2 KFZ Stellplätze und eine Garage, monatl. Betriebskosten € 195,-

 

Dieses Haus bietet alles was das Herz begehrt, und wartet auf eine nette Familie.

 

Einige Nahversorger, Ärzte, Apotheke, Kindergärten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel, sowie das Freibad und der Sportplatz liegen in unmittelbarer Umgebung. Die Autobahnauufahrt Leobersdorf erreichen Sie in wenigen Fahrminuten.

 

Der Preis € 469.000,- 

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m
Klinik <8.500m
Krankenhaus <9.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <9.500m
Höhere Schule <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Straßenbahn <9.000m
Flughafen <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Erlebnisbad/Zentrum Leobersdorf

Energieeffizienz

HWB:
69 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
1,12
fGEE Klasse:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Grundrisse

Lageplan

2544 Leobersdorf | Baden

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€ 469.000

REMAX Mödling

FotoMix

Peter Guttmann

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