HIGHLIGHTS
* Gepflegtes Einfamilienhaus mit ca. 129m² Wohnfläche, ideal für Familien oder Paare
* 4 großzügige Zimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
* Moderne offene Wohnküche mit hochwertiger Einbauküche als zentraler Mittelpunkt des Hauses
* Zwei Badezimmer mit Fenstern sowie zwei separate WCs für zusätzlichen Komfort
* Fußbodenheizung in Kombination mit effizienter Gas-Zentralheizung
* Hochwertige Ausstattung mit stilvollen Fliesen- und Parkettböden
* Großzügiger Garten mit Terrasse und herrlichem Fern- und Grünblick
* Garage sowie 4 zusätzliche Stellplätze vorhanden
* Attraktive Lage in Wöllersdorf-Steinabrückl mit guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung
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Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Wöllersdorf-Steinabrückl verbindet großzügiges Wohnen, moderne Ausstattung und naturnahe Lebensqualität. Auf rund 129 m² Wohnfläche erwarten Sie vier gut geschnittene Zimmer, die ausreichend Platz für die gesamte Familie, ein Homeoffice oder individuelle Rückzugsbereiche bieten.
Das Herzstück des Hauses bildet die offene Wohnküche mit moderner Einbauküche. Der großzügige und offen gestaltete Wohnbereich schafft eine einladende Atmosphäre und eignet sich ideal für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Stunden. Zwei Badezimmer mit Fenstern sowie zwei separate WCs sorgen für einen besonders komfortablen Alltag.
Für ein angenehmes Wohnklima sorgt die Kombination aus Fußbodenheizung und Gas-Zentralheizung. Hochwertige Parkett- und Fliesenböden unterstreichen den gepflegten Charakter der Immobilie und verbinden Funktionalität mit einem stilvollen Wohnambiente.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige Garten mit angeschlossener Terrasse. Hier steht Ihnen viel Platz für Erholung, Familie und Freizeit zur Verfügung. Der herrliche Fern- und Grünblick verleiht dem Außenbereich zusätzlich eine besondere Atmosphäre. Für Ihre Fahrzeuge stehen neben einer Garage auch vier weitere Stellplätze zur Verfügung.
Die Lage bietet eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit. Eine Busverbindung befindet sich in der Umgebung und auch ein Supermarkt ist für die tägliche Nahversorgung schnell erreichbar.
Diese Immobilie ist die perfekte Wahl für alle, die großzügiges und komfortables Wohnen mit viel Freiraum und einer schönen Aussicht verbinden möchten. Wöllersdorf-Steinabrückl bietet dabei eine attraktive Mischung aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur.
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HARD FACTS
* Wohnfläche: ca. 129m²
* Zimmer: 4
* Ausstattung: Offene Wohnküche, Einbauküche, Parkett, Fliesen, Fußbodenheizung
* Heizung: Gas-Zentralheizung
* Bäder: 2 Badezimmer mit Fenster
* Außenbereich: Garten mit Terrasse, Fern- und Grünblick
* Parken: Garage und 4 zusätzliche Stellplätze
* Lage: Wöllersdorf-Steinabrückl, gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <4.000m
Klinik <6.500m
Krankenhaus <6.000m
Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <2.500m
Höhere Schule <6.000m
Universität <4.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <4.500m
Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <3.000m
Post <3.000m
Polizei <2.500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
