Modernisierte 70m² Wohnung mit Loggia in Greinsfurth bei Amstetten

Wohnung zur Miete in 3300 Amstetten - Gesamtmiete: 750,00 € / Objektnummer: 1939/216351

Ausstattung: Bad Etagenheizung Loggia

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FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Gesamtmiete:: 750,00 € / Monat
Betriebskosten netto:: 90,91 € / Monat
Umsatzsteuer:: 68,18 €
Kaution:: 3.000 Bruttomonatsmieten
Provision:: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:: 1939/216351
Objekttyp:: Wohnung
Loggia:: 1
Keller Fläche:: 2 m²
Wohnfläche:: 70 m²
Zimmer:: 2,5
Badezimmer:: 1
Toilette:: 1
Zustand:: Modernisiert
Verfügbarkeit:: Verfügbar

Beschreibung

Modernisierte 70m² Wohnung mit Loggia in Greinsfurth bei Amstetten

* die hübsche Wohneinheit liegt im 1. Stock eines privaten Mehrparteienhauses ( ohne Lift)

* Greinsfurth bietet sämtliche Nahversorger, die in wenigen Gehminuten erreichbar sind, sowie auch der Bahnhof Greinsfurth

* die Wohnung ist ideal für Einzelpersonen oder Pärchen

* Vorraum

* Küche mit moderner Kücheneinrichtung

* Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia sowie Zugang zu einem kleinen Büro oder Schrankraum

* Schlafzimmer

* Bad mit Wanne und Fenster

* WC

* kleiner Kellerabteil

* Gasetagenheizung

* KFZ Abstellplatz

Kaution: 3.000,-

BMM: € 750,- inkl. 100,- BK a-conto ( Gasheizung und Strom sowie Kaltwasser wird direkt mit dem Anbieter abgerechnet )

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <3.000m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Post <3.000m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <500m
Flughafen <8.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Lage und Verkehrsanbindung

Diese charmante Etagenwohnung in 3300 Greinsfurth, Niederösterreich, besticht durch ihre ausgezeichnete Lage. Nur wenige Gehminuten vom Bahnhof entfernt, bietet sie ideale Anbindung. In unmittelbarer Nähe finden Sie Arzt, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei, Einkaufszentrum sowie Busverbindungen – perfekt für ein komfortables und praktisches Wohnen.

Bahnhof

Energieeffizienz

HWB:: 86 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: C
f_GEE:: 2,26
f_GEE Klasse:: D
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:: 20.05.2034

Lageplan

3300 Amstetten | Amstetten

Hermine Brunner
Immobilienfachberaterin

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

h.brunner@immocontract.at

+43 664 819 18 14