NEU - Möblierte 1,5 ZI-Mietwohnung mit moderner Einrichtung & Loggia in Krems-T16

Wohnung zur Miete in 3500 Krems an der Donau - Gesamtmiete: 695,00 € / Objektnummer: 2442/2653
  • Ausstattung:
  • Fahrstuhl
  • Möbliert
  • Zentralheizung
  • Loggia
Christoph Czamutzian, Akad. IM

Christoph Czamutzian, Akad. IM

REMAX Balance

Preisinformationen

Gesamtmiete:
695,00 € / Monat
Umsatzsteuer:
63,18 €
Kaution:
2.100,00 €
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:
2442/2653
Objekttyp:
Wohnung
Loggia:
1
Wohnfläche:
40 m²
Loggia Fläche:
9 m²
Zimmer:
1.5
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
3
Baujahr:
1981
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar
Verfügbar ab:
ab sofort

Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer eingerichteten Mietwohnung in guter Lage von Krems an der Donau? Dann könnte dieses attraktive Objekt genau das Richtige für Sie sein!

Die Wohnung befindet sich im 3. Lift Stock einer gepflegten Wohnhausanlage und überzeugt durch ihre freundliche Atmosphäre, die ostseitige Ausrichtung sowie eine großzügige Loggia mit rund 9 m².

Dank der modernen Möblierung bietet das Objekt ideale Voraussetzungen für einen sofortigen Einzug und vermittelt bereits beim Betreten ein angenehmes Wohngefühl.

Die Raumgestaltung gliedert sich wie folgt:

- Vorraum
- heller Wohnbereich
- möblierter Küchenbereich mit Essplatz
- Badezimmer mit Badewanne und WC
- Schlafnische/Kabinett
- Loggia

Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen gemeinsam mit der zeitgemäßen Einrichtung ein angenehmes Ambiente.

Lage & Infrastruktur

Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Nahversorgung sowie kurze Wege zu sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Friseur, Bank, Trafik, Bäckerei und Caféhäuser befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Stadtbus-Haltestelle direkt vor dem Gebäude ermöglicht eine komfortable öffentliche Anbindung innerhalb des Stadtgebietes.

Auch Freizeitliebhaber profitieren von der Lage: Tennis- und Sportanlagen erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Zusätzlich laden der nahegelegene Kremsfluss sowie die Donau zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Stunden im Freien ein.

Sonstiges

Ein Parkplatz kann bei Bedarf zusätzlich angemietet werden.
Zur angegebenen Miete ist ein Heizungs-/ Warmwasserakonto von derzeit EUR 70,- hinzuzurechnen.

Das Objekt eignet sich ideal für Studenten, Singles oder Pendler, die komfortables Wohnen mit praktischer Infrastruktur und angenehmer Wohnqualität verbinden möchten.

Hinweis: Unsere Immobilienangebote sind nicht dauerhaft auf Fremdplattformen verfügbar. Alle relevanten Informationen zur Wohnung finden Sie während der gesamten Vermarktungszeit unter: www.remax.at/2442-2653
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Krems Zentrum

Energieeffizienz

HWB:
39,9 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
4,09
fGEE Klasse:
G
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Lageplan

3500 Krems an der Donau | Krems an der Donau (Stadt)

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Christoph Czamutzian, Akad. IM

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