NEU - MORE VIENNA – STADTWOHNUNG MIT TERRASSE FÜR JEDEN TAG

Wohnung kaufen in 1020 Wien - Kaufpreis: 574.200 € / Objektnummer: TKI-00736_09
  • Ausstattung:
  • Boden
  • Fahrstuhl
  • Ausstattungsqualität
  • Klimaanlage
  • Fahrradraum
  • Abstellraum
  • Fußbodenheizung
  • Terrasse

Preisinformationen

Kaufpreis:
574.200 €
Provision:
3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % UST.

Fakten

Objektnummer:
TKI-00736_09
Objekttyp:
Wohnung
Terrasse:
1
Wohnfläche:
49.29 m²
Zimmer:
2
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Stockwerk:
2
Baujahr:
2026
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar
Verfügbar ab:
Ende 2027

Beschreibung

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und einer großzügigen Terrasse. Die gelungene Kombination aus Wohnkomfort und attraktivem Freiraum macht sie zur idealen Wahl für Singles, Paare oder Anleger.

Die offen gestaltete Wohnküche bietet viel Platz für Wohnen, Kochen und gesellige Stunden. Großzügige Fensterflächen schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre und verbinden Innen- und Außenbereich auf harmonische Weise. Die direkt angeschlossene Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Entspannen, Genießen und Verweilen ein.

Hochwertige Materialien, moderne Gebäudetechnik, Fußbodenheizung, sommerliche Temperierung sowie sorgfältig ausgewählte Ausstattungsdetails sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort und ein angenehmes Wohngefühl zu jeder Jahreszeit.

Eine attraktive Stadtwohnung mit besonderem Freiraum – perfekt für alle, die modernes Wohnen und entspannte Stunden im Freien miteinander verbinden möchten.

Die Nähe zur Wiener Innenstadt, zum Augarten und zum Donaukanal verbindet urbanen Lifestyle mit hoher Lebensqualität. MORE VIENNA steht für stilvolles Wohnen, nachhaltigen Komfort und ein Zuhause mit besonderem Anspruch.
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Das exklusive Wohnprojekt MORE VIENNA befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen des 2. Wiener Gemeindebezirks und verbindet urbanes Lebensgefühl mit der unmittelbaren Nähe zur Wiener Innenstadt. Das Umfeld begeistert mit seiner gelungenen Mischung aus gewachsener Nachbarschaft, vielfältigem Freizeitangebot und ausgezeichneter Infrastruktur.

Der Karmelitermarkt mit seinen regionalen Spezialitäten, beliebten Cafés und vielfältigen Gastronomiebetrieben befindet sich ebenso in komfortabler Reichweite wie zahlreiche Nahversorger, Restaurants, Bäckereien und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die hervorragende Infrastruktur ermöglicht kurze Wege und sorgt für hohe Lebensqualität im Alltag.

Für Erholung und Freizeit bieten der Augarten, der Donaukanal, der Wiener Prater sowie die Donauinsel zahlreiche Möglichkeiten zum Spazieren, Radfahren, Joggen oder zum Entspannen im Grünen – mitten in der Stadt.

Auch die öffentliche Verkehrsanbindung überzeugt auf ganzer Linie. Mehrere Straßenbahn- und Buslinien sowie die U-Bahn sorgen für eine rasche Verbindung in die Wiener Innenstadt und in alle Teile der Stadt. Dadurch vereint die Lage urbanes Wohnen, hohe Lebensqualität und ausgezeichnete Mobilität auf ideale Weise.

MORE VIENNA verbindet urbanen Lifestyle, hohe Lebensqualität und hervorragende Infrastruktur zu einem Wohnkonzept mit besonderem Anspruch – in einer der begehrtesten Wohnlagen Wiens.

1020

Zentrum
1 km
Einkaufsmöglichkeit
540 m
Autobahn
3 km
Flughafen
17 km
U-Bahn / S-Bahn
190 m
Kindergarten
180 m
Grundschule
130 m
Gymnasium
460 m

Energieeffizienz

HWB:
30,2 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,75
fGEE Klasse:
A
Gebäudeart:
Wohnen

Grundrisse

Lageplan

1020 Wien | Wien 2., Leopoldstadt

Lade...
Edith Krauss

Edith Krauss

Tom Krauss Immo GmbH

FotoMix

Weitere Immobilien von Tom Krauss

TERRASSE (1)
TERRASSE (2)
Hofansicht (2)
Fußbodenheizung Terrasse WG geeignet
IMG_8805
Projektansicht
Hofansicht (1)
Fußbodenheizung Balkon WG geeignet
Hofansicht (1)
Hofansicht (2)
Projektansicht
Fußbodenheizung Balkon Terrasse
IMG_8744
Projektansicht
Hofansicht (2)
Fußbodenheizung Loggia Terrasse
Hofansicht (2)
Projektansicht
Hofansicht (1)
Fußbodenheizung Balkon Loggia Terrasse
IMG_8698
IMG_8702
IMG_8701
Fußbodenheizung Loggia
IMG_8687
IMG_8689
IMG_8691
Fußbodenheizung Loggia
Hofansicht (1)
Hofansicht
Projektansicht
Fußbodenheizung Terrasse Garten WG geeignet
Weitere Immobilien von
Anbieter: Tom Krauss

Weitere Immobilien von Edith Krauss

TERRASSE (1)
TERRASSE (2)
Hofansicht (2)
Fußbodenheizung Terrasse WG geeignet
IMG_8805
Projektansicht
Hofansicht (1)
Fußbodenheizung Balkon WG geeignet
Hofansicht (1)
Hofansicht (2)
Projektansicht
Fußbodenheizung Balkon Terrasse
IMG_8744
Projektansicht
Hofansicht (2)
Fußbodenheizung Loggia Terrasse
Hofansicht (2)
Projektansicht
Hofansicht (1)
Fußbodenheizung Balkon Loggia Terrasse
IMG_8698
IMG_8702
IMG_8701
Fußbodenheizung Loggia
Hofansicht (1)
Hofansicht
Projektansicht
Fußbodenheizung Terrasse Garten WG geeignet
IMG_8657
Hofansicht (2)
Hofansicht (1)
Fußbodenheizung Terrasse Garten
Weitere Immobilien von
Makler: edith.krauss@tomkrauss.at
Lade...