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Nähe Hetzendorf: Wunderschöne 2 Zimmer mit Loggia in parkähnlicher Grünlandschaft - Stellplatz inkludiert
- Gesamtmiete:
- 1.090,00 €
- Gesamtmiete:
- 1.090,00 €
- Betriebskosten netto:
- 171,36 €
- Kaution:
- 3.270,00 €
- Provision:
- Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Beschreibung
Diese schöne Mietwohnung befindet sich im 3.Obergeschoss der Stiege 5. Sie verfügt über eine lichtdurchflutete Wohnküche, ein getrennt begehbares Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, eine separate Toilette sowie einen Vorraum. Die großzügige Loggia rundet dieses schöne Wohnungsangebot perfekt ab.
Zudem ist in der Miete bereits der Stellplatz inkludiert!
Die Wohnung ist ab 01.08.2024 verfügbar.
Ausstattung
* vollausgestattete Küche
* Parkettböden bzw. Feinsteinzeug
* Fußbodenheizung mit Raumthermostat
* Außenjalousien (manuell bedienbar)
* SAT und Kabel-TV, sowie A1 Anschlüsse
* Rauchmelder (akkubetrieben)
* integrierte Pflanzentröge auf den Loggien
* Kellerabteil und Aufzug vorhanden
* Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum
* Tiefgarage
* Kinderspielplatz im Innenhof
Öffentliche Verkehrsanbindung
U-Bahnlinie U6 "Am Schöpfwerk"
S-Bahn "Hetzendorf"
Buslinien 64A und 16A
Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.
Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist
Nebenkosten
3 BMM Kaution, Vertragserrichtungsgebühr
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 750m
Apotheke 500m
Klinik 1.000m
Krankenhaus 1.000m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 250m
Universität 2.750m
Höhere Schule 2.250m
Nahversorgung
Supermarkt 250m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.250m
Sonstige
Geldautomat 750m
Bank 750m
Post 750m
Polizei 750m
Verkehr
Bus 250m
U-Bahn 750m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 750m
Autobahnanschluss 500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Schlosspark Hetzendorf
Fakten
- Objektnummer:
- 77349
- Objekttyp:
- Wohnung
- Loggia:
- 1
- Wohnfläche:
- 59,61 m²
- Loggia Fläche:
- 8,38 m²
- Zimmer:
- 2
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Stockwerk:
- 3
- Baujahr:
- 2016
- Neubau:
- Ja
- Zustand:
- Gepflegt
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattung
Boden Fahrstuhl Bad Kabel/Satelliten-TV Tiefgarage Parkplatz Fahrradraum Zentralheizung Fußbodenheizung LoggiaEnergieeffizienz
- HWB:
- 30,7 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- B
- fGEE:
- 0,83
- fGEE Klasse:
- A
- Energieausweisart:
- Energiebedarfs-ausweis
Grundriss
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