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Nähe U1 Keplerplatz - 2 Zimmer mit separater Küche - Nähe Wiener Hauptbahnhof
- Gesamtmiete:
- 773,00 €
- Gesamtmiete:
- 773,00 €
- Umsatzsteuer:
- 70,27 €
- Kaution:
- 4.638,00 €
- Provision:
- Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Beschreibung
Ideal für Pärchen und Singles
Hardfacts
2-Zimmer (Wohnzimmer, Kabinett)
separate Küche
4. Stockwerk
ca 52m² Wohnfläche
Gas-Etagenheizung
separates WC
Ausrichtung: Ost-West
Nähe: Laxenburger Straße, Gudrunstraße, Keplerplatz, Favoritenstraße, Laxenburger Straße
Öffentliche Anbindung: U1 Keplerplatz, Wiener Hauptbahnhof, Buslinie 14A, Straßenbahnlinien 1, 18, O
Befristung: unbefristet (1 Jahr Kündigungsverzicht)
Einlagerungsraum vorhanden
Verfügbarkeit: ab sofort
Wohnung
Die Wohnung liegt im 4. Stock und ist über das Stiegenhaus oder per Aufzug zu erreichen.
Aufteilung: Wohnzimmer, Kabinett, Vorraum inklusive Küchenzeile, Badezimmer, WC, Balkon, Kellerabteil
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Das WC liegt separat.
Die Küche verfügt aktuell über: Ofen, Herd, Spüle, Einbauschränke, Dunstabzug, Geschirrspüler, Kühlschrank
Beheizt wird das Objekt mittels Gas-Etagenheizung.
Die Therme befindet sich im Badezimmer.
Ein Einlagerungsraum ist ebenfalls vorhanden.
Die Wohnung wird unbefristet vermietet.
Eine Kündigung ist nach einem Jahr unter Berücksichtigung einer 3 monatigen Kündigunsfrist möglich.
Kostenaufschlüsselung
Bruttomonatsmiete inkl 10% USt = 773
Kaution = 4.638 Euro
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 500m
Krankenhaus 1.500m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.500m
Höhere Schule 2.000m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 500m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Keplerplatz,
Fakten
- Objektnummer:
- 55326
- Objekttyp:
- Wohnung
- Balkon:
- 1
- Balkonfläche:
- 1,2 m²
- Wohnfläche:
- 51,12 m²
- Nutzfläche:
- 52,32 m²
- Zimmer:
- 2
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Stockwerk:
- 4
- Altbau:
- Ja
- Zustand:
- Gepflegt
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattung
BalkonLageplan
Maximilian Michael
Zillner, MBA
Immobilienmakler
RIWOG Real Estate Management GmbH
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