ERSTBEZUG NACH SANIERUNG!
IN DER FRANZENSGASSE NAHE DEM NASCHMARKT GELANGT DIESE CA. 34 M2 ALTBAUWOHNUNG IM 2. LIFTGESCHOSS ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG!
VORRAUM, 1 ZIMMER, KÜCHE, BADEZIMMER, SEPARATES WC
AUSSTATTUNG:
+ KÜCHE MIT EINBAUGERÄTE
+ BADEZIMMER MIT DUSCHE, WASCHTISCH
+ SEPARATES WC
+ WASCHMASCHINENANSCHLUSS VORHANDEN
+ PARKETTEN, FLIESEN IN DEN NASSRÄUMEN
+ GEGENSPRECHANLAGE, TELEKABELFERNSEHANSCHLUSS
+ ELEKTROHEIZUNG
+ FAHRRADABSTELLMÖGLICHKEIT IM INNENHOF
+ HWB 95,5 KWH/M2A
LAGE
FRANZENSGASSE - NAHE DEM NASCHMARKT MIT BESTER INFRASTRUKTUR DES 5. BEZIRKS (NASCHMARKT-NÄHE, KETTENBRÜCKENGASSE, SCHÖNBRUNNER STRASSE, MARGARETENSTRASSE, WEHRGASSE; RECHTE WIENZEILE) UND BESTEN VERKEHRSVERBINDUNGEN WIE DIE U4-STATIONEN KETTENBRÜCKENGASSE UND PILGRAMGASSE SOWIE DIE LINIEN 12A, 13A, 59A, N60 + N71 SIND IN UNMITTELBARER NÄHE
SONSTIGES
GESAMTMIETE: € 649,00 INKLUSIVE BETRIEBSKOSTEN, INVENTAR, MANIP., 10 % MWST.,
HEIZUNG UND STROM WERDEN GESONDERT ZUR VORSCHREIBUNG GEBRACHT!
KAUTION: € 1.950,00 PER ÜBERWEISUNG
AUF 5 JAHRE BEFRISTETE HAUPTMIETE, ABLÖSEFREI, SOFORTBEZUG MÖGLICH!
1 JAHR KÜNDIGUNGSVERZICHT, 3 MONATE KÜNDIGUNGSFRIST
ANBINDUNG ÖFFENTLICHER VERKEHR
DIE U4-STATIONEN KETTENBRÜCKENGASSE UND PILGRAMGASSE SOWIE DIE LINIEN 12A, 13A, 59A, N60 + N71 SIND IN UNMITTELBARER NÄHE
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <250m
Krankenhaus <750m
Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <500m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <750m
Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <500m
Post <250m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
