NEU - Naturidylle in absoluter Ruhelage

Haus zum Kauf in 2070 Retz - Kaufpreis: 199.000 € / Objektnummer: 1624
Ausstattung: Wohnküche / offene Küche Bad Möbliert Heizofen Terrasse Garten

Preisinformationen

Kaufpreis:
199.000 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
1624
Objekttyp:
Haus
Terrasse:
1
Wohnfläche:
40 m²
Grundstücksfläche:
2.300 m²
Gartenfläche:
2.200 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
3
Baujahr:
1978
Altbau:
Ja
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

GROSSZÜGIGES FREIZEITGRUNDSTÜCK MIT VIER HOLZHÜTTEN IN OBERRETZBACH BEI RETZ

EIN BESONDERER RÜCKZUGSORT IM GRÜNEN

Inmitten einer idyllischen Naturlandschaft von Oberretzbach bei Retz präsentiert sich dieses außergewöhnliche Grundstück als wahre Ruheoase für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Auf einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 2.300 m² eröffnet sich ein Platz voller Ruhe, Privatsphäre und natürlichem Charme.

Die Liegenschaft umfasst insgesamt vier Holzhütten, die sich harmonisch in die grüne Umgebung einfügen. Die größte Hütte verfügt über eine Wohnfläche von ca. 40 m², während die weiteren Hütten zusätzliche vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten – etwa als Gästeunterkunft, Stauraum oder Rückzugsbereiche.

Die Gebäude wurden ca. 1978 errichtet und überzeugen durch ihren ursprünglichen Charakter in solider Holzbauweise mit klassischem Satteldach. Große öffenbare Fenster schaffen helle Innenräume und ermöglichen einen herrlichen Blick ins Grüne.

Eine gemütliche Terrasse mit ca. 25 m² lädt dazu ein, die Ruhe der Umgebung in vollen Zügen zu genießen.

Die Liegenschaft verfügt über vier WCs sowie eine Dusche, was in dieser Kategorie von Freizeitimmobilien einen überdurchschnittlichen Komfort bietet.

Ein besonderes Highlight ist die vorhandene Photovoltaik- und Solaranlage, die eine zeitgemäße, nachhaltige Energieversorgung unterstützt und die Liegenschaft zusätzlich aufwertet.

HIGHLIGHTS DER LIEGENSCHAFT

* Ca. 2.300 m² Grundstücksfläche
* Insgesamt 4 Holzhütten
* Größte Hütte mit ca. 40 m² Wohnfläche
* Terrasse mit ca. 25 m²
* Absolute Ruhelage
* Traumhafter Grün- und Naturblick
* Photovoltaik- und Solaranlage vorhanden
* Stromanschluss vorhanden
* Küche vorhanden
* Eigener Brunnen (ca. 42 m tief)
* Senkgrube vorhanden
* Holzbauweise mit Satteldach
* Naturbelassene Umgebung mit hoher Privatsphäre
* Ideal als Freizeit-, Erholungs- oder Wochenendgrundstück

SONSTIGES

Die vorhandene Infrastruktur mit Stromversorgung, Brunnen, Senkgrube sowie Photovoltaik-/Solaranlage ermöglicht bereits eine solide und nachhaltige Grundversorgung vor Ort. Das Grundstück überzeugt vor allem durch seine besondere Atmosphäre und die seltene Kombination aus Natur, Ruhe und Großzügigkeit.

 

AUCH AN SONN- UND FEIERTAGEN KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH BESICHTIGEN

Die beste Beschreibung kann eine Besichtigung vor Ort niemals ersetzen. Vereinbaren Sie deshalb noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Immobilien-Angebot begeistern. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! und vereinbaren mit Ihnen auch gerne einen Besichtigungstermin an Samstag, Sonntag und an Feiertagen. Besichtigungen sind selbstverständlich immer kostenlos und unverbindlich.

Für allfällig offene Fragen und weitere Auskünfte zu dieser Immobilie steht Ihnen Frau Dilara Akan unter +43 676 3754589 jederzeit gerne telefonisch zur Verfügung

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <3.000m
Klinik <9.500m

Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Einkaufszentrum <7.500m

Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <3.000m
Polizei <1.000m
Post <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <3.500m
Flughafen <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Die Liegenschaft befindet sich in Oberretzbach bei Retz, im nordwestlichen Weinviertel Niederösterreichs, unweit der tschechischen Grenze. Die Region zählt zu den charakteristischen Weinlandschaften des Retzer Landes und ist geprägt von sanften Hügeln, weitläufigen Feldern, Kellergassen und einer außergewöhnlich ruhigen, naturnahen Umgebung.

Oberretzbach selbst ist ein kleiner, idyllischer Ortsteil der Gemeinde Retzbach und steht für Ruhe, Ursprünglichkeit und ländliche Lebensqualität. Die Umgebung bietet ein hohes Maß an Privatsphäre und eignet sich besonders für Menschen, die bewusst Abstand vom urbanen Alltag suchen.

Trotz der ruhigen Lage ist die Infrastruktur gut angebunden: Die nahegelegene Stadt Retz (nur wenige Autominuten entfernt) bietet umfassende Versorgungsmöglichkeiten mit Supermärkten, Bäckereien, Gastronomie, Ärzten, Apotheken sowie Schulen und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Auch ein Bahnanschluss in Richtung Wien und Znojmo ist in Retz vorhanden.

Lageplan

2070 Retz | Hollabrunn

Lade...
Dilara Akan

Dilara Akan
Head of Sales

GREBER-AGENCY e.U.

Lade...

Fotomix

Bild 1 Bild 2 Bild 3 Bild 4 Bild 5 Bild 6 Bild 7 Bild 8 Bild 9 Bild 10 Bild 11 Bild 12 Bild 13 Bild 14 Bild 15 Bild 16 Bild 17 Bild 18 Bild 19 Bild 20 Bild 21 Bild 22 Bild 23 Bild 24 Bild 25