CHARMANTE 1-ZIMMER-ALTBAUWOHNUNG IN ZENTRALER LAGE DES 20. BEZIRKS
Wohnfläche: ca. 31 m²
Preis: € 99.000,-
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OBJEKTBESCHREIBUNG
Zum Verkauf steht eine ca. 31 m² große, renovierungsbedürftige 1-Zimmer-Altbauwohnung in der Denisgasse, einer begehrten Lage des 20. Wiener Gemeindebezirks. Diese Wohnung bietet viel Potenzial, um sich ein individuelles Zuhause zu schaffen, und überzeugt durch die Kombination aus urbaner Nähe und Erholungsmöglichkeiten.
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RAUMAUFTEILUNG
* Vorraum mit Kochgelegenheit
* Hauptraum
_(Details sind den Fotos und dem Grundriss zu entnehmen.)_
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ZUSTAND
Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und wird im aktuellen Zustand verkauft. Bad, WC und Therme sind nicht in der Wohnung vorhanden.
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DAS HAUS
* Klassischer Altbau
* Lage im 1. Stock ohne Lift
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LAGE UND INFRASTRUKTUR
Die Wohnung liegt in der Denisgasse, einer attraktiven Wohnlage im 20. Wiener Gemeindebezirk, der für seine Nähe zum Stadtzentrum sowie zu Naherholungsgebieten geschätzt wird.
INFRASTRUKTUR:
* Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, Apotheken, Banken und Restaurants sind fußläufig erreichbar.
* Gesundheitsversorgung: Diverse Arztpraxen befinden sich in der Nähe.
* Freizeit: Die Umgebung bietet zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten.
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VERKEHRSANBINDUNG
Die Wohnung ist hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden:
* Straßenbahn: Linien 2, 5, 31, 33 und 0 ermöglichen eine schnelle Verbindung zur Innenstadt und anderen Bezirken.
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PREIS
* Kaufpreis: € 99.000,-
* Vertragserrichter: Mag. Georg Kampas (1,5 % + Barauslagen + 20 % USt)
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BESICHTIGUNGSTERMINE
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Der IMMY ist die renommierteste Auszeichnung für Wiener Makler- und Verwalterbetriebe im Bereich Wohnimmobilien. Wir sind stolz den goldenen IMMY für das Jahr 2019 gewonnen zu haben!
Vielen Dank vor allem an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde auch zum Besten Start Up und in den Jahren 2015, 2018, 2019 und 2020 als Qualitätsmakler ausgezeichnet!
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <750m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.250m
Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.250m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
