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NEU - Neu renovierte, schöne, gut geschnittene, ruhige 3-Zimmer-Loggiawohnung direkt auf der Landstraßer Hauptstraße (!)

Wohnung zum Kauf in 1030 Wien - Kaufpreis: 398.000 € / Objektnummer: 1068
Ausstattung: Boden Fahrstuhl Bad Etagenheizung Loggia
Neu renovierte, schöne, gut geschnittene, ruhige 3-Zimmer-Loggiawohnung direkt auf der Landstraßer Hauptstraße (!)
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Slideshow
Grundriss
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:
398.000 €
Betriebskosten netto:
141,31 €
Heizkosten netto:
132,37 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Wir dürfen Ihnen eine gut geschnittene ruhige 3-Zimmer-Loggiawohnung in gefragter Lage mitten im 3. Bezirk direkt auf der Landstraßer Hauptstraße anbieten.

Aufgrund ihrer exzellenten Lage verfügt die gegenständliche Wohnung über eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung, sowie eine erstklassige Infrastruktur im fußläufigen Nahbereich.

Die interessante Wohnung liegt im 1. Stock eines Mehrfamilienhauses, ist bequem mit dem Lift erreichbar und gliedert sich wie folgt:

* Vorraum
* Küche mit Einbauküche und Loggia-Ausgang
* Loggia
* WC
* Badezimmer mit Waschtisch und Dusche
* Kinderzimmer oder Arbeitszimmer
* Wohnzimmer
* Schlafzimmer
* Abstellraum

Die Wohnung wird durch ein Kellerabteil ergänzt. Im allgemeinen Bereich des Kellers steht eine Waschküche zur Verfügung.

Die Wohnung wurde soeben komplett neu renoviert und steht ab sofort zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme, um Ihnen diese ansprechende Wohnung persönlich präsentieren zu dürfen.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 500m
Krankenhaus 500m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 500m
Höhere Schule 500m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 500m

Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 1.000m

Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 1.000m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Energieeffizienz

HWB:
108,7 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
D
fGEE:
1,7
fGEE Klasse:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
22.07.2029

Grundriss

Plan
Matthias Schiffer

Matthias Schiffer
Geschäftsführung

Matthias Schiffer Immobilientreuhand GmbH

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Lageplan