Zum Verkauf stehen moderne Büroflächen in unmittelbarer Nähe zum Grazer Hauptbahnhof (ca. 10 Gehminuten). Alle Einheiten sind zum Erstbezug.
Verfügbare Flächen:
Top 010 (EG): ca. 77,21 m²
Top 019 (EG): ca. 59,81 m²
Top 021 (EG): ca. 48,13 m²
Top 019 und Top 021 (EG) können verbunden werden: ca. 107,94 m²
Top 024 (EG): ca. 67,56 m²
Top 231 (2.OG): ca. 42,08 m² (zzgl. 7,41 m² Balkon)
Ausstattung:
- Tiefgarage vorhanden
- Teilw. abghängte Decke
- Parkettboden
- Barrierefreiheit durch Lift
- Zentrale Schließanlagen
- Heizung mittels Fernwärme
- Kühlanlagen (Splitgeräte)
Kaufpreis / Verfügbarkeit:
Top 010 (EG): ca. € 213.720,53
Top 019 (EG): ca. € 172.005,49
Top 021 (EG): ca. € 136.575,29
Top 019 und Top 021 (EG) verbunden: ca. € 308.580,78
Top 024 (EG): € 192.577,92
Top 231 (2.OG): ca. € 118.289,10
Alle Flächen stehen auch zur Miete zur Verfügung.
Tiefgarage: Kaufpreis: ca. € 21.858,54 (Möglichkeit einer E-Ladestation)
Verfügbarkeit: ab sofort
Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: |
| Miete |
€ |
480,61 |
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| Umsatzsteuer |
€ |
0 |
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| Gesamtbetrag |
€ |
480,61 |
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| Heizwärmebedarf: |
33.0 kWh/(m²a) |
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| Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
0.64 |
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