NEU - NEUBAU! Charmante Gartenwohnung Nähe B&R!

Wohnung mieten in 5142 Eggelsberg - Gesamtmiete: 1.042,14 € / Objektnummer: 16658
Miete
€ 1.042,14 / Monat
Wohnfläche
63,7 m²
Zimmer
2
Freifläche
48,7 m²
Energieklasse
B
  • Ausstattung:
  • Barrierefrei
  • Rollstuhlgerecht
  • Boden
  • Fahrstuhl
  • Bad
  • Rollladen
  • Kabel/Satelliten-TV
  • Tiefgarage
  • Parkplatz
  • Fahrradraum
  • Abstellraum
  • Fußbodenheizung
  • Terrasse
  • Garten

Preisinformationen

Gesamtmiete:
1.042,14 € / Monat
Betriebskosten netto:
258,04 € / Monat
Garage Kosten brutto:
63,60 €
Kaution:
3 Bruttomonatsmieten
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:
16658
Objekttyp:
Wohnung
Terrasse:
1
Terrassenfläche:
16.34 m²
Keller Fläche:
4.1 m²
Wohnfläche:
63.66 m²
Gartenfläche:
32.3 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
2023
Neubau
Ja
Verfügbarkeit:
Verfügbar
Verfügbar ab:
01.10.2026

Beschreibung

Charmante Gartenwohnung in Eggelsberg – Ihr neues Zuhause!

Willkommen in dieser attraktiven Gartenwohnung, die sich ideal für junge Familien oder Investoren eignet. Diese lichtdurchflutete Wohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen auf 63,66 m² eine perfekte Kombination aus modernem Wohnen und naturnahem Lebensstil.

Genießen Sie den Fernblick und den Grünblick von Ihrer eigenen Terrasse, die perfekt für entspannte Abende im Freien geeignet ist. Die Wohnung ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet, darunter Fliesen und Parkett, die für ein angenehmes Wohnklima sorgen.

Ein besonderes Highlight ist die Fußbodenheizung, die Ihnen auch an kühleren Tagen ein behagliches Zuhause bietet. Die Einbauküche ist modern und funktional gestaltet, ideal für die Zubereitung von Familienmahlzeiten.

Das Badezimmer verfügt über ein Fenster sowie eine Dusche, was für zusätzlichen Komfort sorgt. Darüber hinaus ist die Wohnung mit Kabel / Satelliten-TV ausgestattet, sodass Sie jederzeit Ihre Lieblingssendungen genießen können.

Ein Personenaufzug ermöglicht Ihnen den bequemen Zugang zur Wohnung, und die Garage sowie der Stellplatz bieten zusätzlichen Komfort und Sicherheit für Ihr Fahrzeug.

Diese Gartenwohnung ist die perfekte Wahl für all jene, die ein ruhiges und dennoch zentral gelegenes Zuhause suchen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

*

* Zimmer: 2
* Ausstattung: Garten, Terrasse, Garage, Stellplatz

 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Siehe Lageexposé!

Bernecker & Rainer

Energieeffizienz

HWB:
33 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,76
fGEE Klasse:
A
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
23.09.2030

Grundriss

Lageplan

5142 Eggelsberg | Braunau am Inn

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€ 1.042,14 / Monat

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