Der geplante Neubau des bis zu 5.000 m² großen Objekts bietet ausreichend Platz für Ihre Visionen!
Die Größe des Gebäudes kann flexibel an Ihre individuellen Anforderungen angepasst werden, mit derzeit verfügbaren Flächen von 500 bis 5.000 m².
Je nach Bedarf kann der geplante Neubau noch in Größe, Form und Ausstattung mitgestaltet werden, eine flexible Raumaufteilung ist möglich.
Eine Nutzung des Objekts als Showroom, Lager, Produktions- oder Werkstätte, Büro, etc. ist beispielsweise möglich.
Die Festsetzung des Mietpreises erfolgt nach Größe, Ausstattung und Nutzung.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
* Für jegliche Art von Gewerbe geeignet
* Flexible Flächengrößen
* Möglichkeit zur Mitgestaltung und individuellen Anpassung an Ihre Bedürfnisse
* Nachhaltige und ressourcenschonende Holzbauweise
* Niedrigenergiebauweise mit energieeffizienter Heizung und Kühlung durch Wärmepumpe
* Hochwertige Ausstattung (große Fensterfronten, LED-Beleuchtung, Sonnenschutz, etc.) und moderne Haustechnik
* Vollständige Einrichtung des Gebäudes auf Wunsch möglich
* Ansprechende Grünanlagengestaltung und Baumbepflanzungen
Optimale Verkehrsanbindung:
Der geplante Neubau des bis zu 5.000 m² großen Betriebsgebäudes liegt in erstklassiger Lage:
* Direkt an der S33 / Abfahrt Traismauer Nord
* S33/A1 Anbindung – St. Pölten 15 min
* S33/S5 Anbindung – Wien 45 min
* Direkte Verbindung via Tullnerfeldbahn/Westbahn zum Flughafen Wien-Schwechat
* Internationale Verbindungen
* Regionale Buslinien
* Nahversorger / Gastronomie in unmittelbarer Nähe
Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie näher zu bringen und Sie bei der Realisierung Ihrer Pläne zu unterstützen.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Klinik <500m
Apotheke <500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <9.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
