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NEU - Neubauprojekt in Oetz, Oberfeldweg 12a

Projekt / Wohnung zum Kauf in 6433 Oetz / Objektnummer: 998
Ausstattung: Fahrstuhl Fußbodenheizung
Slideshow
Grundriss
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Preis von:
249.000,00 €
Preis bis:
695.000,00 €

Fakten

Objektnummer:
998
Objekttyp:
Wohnung
Fläche von:
40,03 m²
Fläche bis:
93,86 m²
Neubau:
Ja
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

WOHNEN IN TRAUMHAFTER ALPENKULISSE

In sonniger Südwest-Ausrichtung entsteht in Oetz ein exklusives Wohnbauprojekt mit 16 modernen Einheiten, verteilt auf zwei harmonisch ins Ortsbild eingebettete Baukörper. Durch das traditionelle Satteldach und die beplankten Holzanteile an den Loggien-Rückseiten fügt sich die Architektur perfekt in die Umgebung ein.

Moderne Wohnqualität trifft Nachhaltigkeit

* Großzügige Außenbereiche: Private Gärten, Terrassen, Loggien und Balkone
* Klimafreundliche Bauweise: Luftwärmepumpe & Photovoltaikanlage auf beiden Gebäuden
* Hochwertige Ausstattung: Massivbauweise durch regionale Betriebe
* Komfortable Mobilität: Hauseigene Tiefgarage mit zahlreichen Stellplätzen für Bewohner
* Besucherfreundlich: 5 zusätzliche Stellplätze im Außenbereich
* Barrierefreier Zugang: Alle Einheiten bequem per Aufzug erreichbar
* Innovative Technik: Dezentrales Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung & Videosprechanlage

Wohnungstypen & Flächen

* 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen
* Wohnflächen von 40 m² bis 94 m²

Energieeffizienz

* Haus A: HWB 37 B; FGEE 0,57 A++
* Haus B: HWB 39 B; FGEE 0,60 A++

Baubeginn & Fertigstellung

* Geplanter Baustart: Sommer 2026
* Geplante Fertigstellung: Ende 2027

Attraktive Wohnbauförderung

Die Wohnungen in Haus B werden wohnbaugefördert angeboten. Ein Erwerb ist bei entsprechender persönlicher Voraussetzung möglich.

Provisionsfreier Kauf – direkt vom Bauträger

Der Erwerb der Wohnungen erfolgt provisionsfrei direkt vom Bauträger.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Haus A, W1: 59,21 m² 368.000,00 € aktiv
Haus A, W2: 40,03 m² 249.000,00 € aktiv
Haus A, W5: 41,19 m² 254.000,00 € aktiv
Haus A, W7: 80,94 m² 599.000,00 € aktiv
Haus A, W8: 93,86 m² 695.000,00 € aktiv

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <500m
Polizei <1.500m
Post <5.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <6.000m
Bahnhof <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Oetz, das Tor zum Ötztal, verbindet idyllische Natur mit moderner Infrastruktur. Das Neubauprojekt am Oberfeldweg 12 liegt in sonniger Südwest-Ausrichtung und bietet eine perfekte Mischung aus Ruhe und Nähe zum Ortskern. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Restaurants sind bequem erreichbar. Sport- und Naturbegeisterte profitieren von Skigebiet Hochoetz, Piburger See und zahlreichen Wander- sowie Radwegen. Dank der guten Verkehrsanbindung sind Imst und Innsbruck schnell erreichbar.

Ortskern

Verfügbare Wohneinheiten im Bauprojekt

Wohnfläche Preis Status
80,94 m² 599.000,00 €
93,86 m² 695.000,00 €
41,19 m² 254.000,00 €
40,03 m² 249.000,00 €
59,21 m² 368.000,00 €

Energieeffizienz

HWB:
37 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,57
fGEE Klasse:
A++
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
06.08.2033

Dokumente

Grundriss

Plan

Lageplan

6433 Oetz | Imst

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Mario Tribus

Mario Tribus
Vertriebsleiter

TIV Tiroler Immobilien und Vertriebs GmbH

tribus@tiroler-immobilien.at
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Fotomix

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