NEU - Neubauprojekt in Oetz, Oberfeldweg 12a

Projekt / Wohnung zum Kauf in 6433 Oetz / Objektnummer: 998
Ausstattung: Fahrstuhl Fußbodenheizung

Preisinformationen

Fakten

Objektnummer:
998
Objekttyp:
Wohnung
Fläche von:
40,03 m²
Fläche bis:
93,86 m²
Neubau:
Ja
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

WOHNEN IN TRAUMHAFTER ALPENKULISSE

In sonniger Südwest-Ausrichtung entsteht in Oetz ein exklusives Wohnbauprojekt mit 16 modernen Einheiten, verteilt auf zwei harmonisch ins Ortsbild eingebettete Baukörper. Durch das traditionelle Satteldach und die beplankten Holzanteile an den Loggien-Rückseiten fügt sich die Architektur perfekt in die Umgebung ein.

Moderne Wohnqualität trifft Nachhaltigkeit

* Großzügige Außenbereiche: Private Gärten, Terrassen, Loggien und Balkone
* Klimafreundliche Bauweise: Luftwärmepumpe & Photovoltaikanlage auf beiden Gebäuden
* Hochwertige Ausstattung: Massivbauweise durch regionale Betriebe
* Komfortable Mobilität: Hauseigene Tiefgarage mit zahlreichen Stellplätzen für Bewohner
* Besucherfreundlich: 5 zusätzliche Stellplätze im Außenbereich
* Barrierefreier Zugang: Alle Einheiten bequem per Aufzug erreichbar
* Innovative Technik: Dezentrales Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung & Videosprechanlage

Wohnungstypen & Flächen

* 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen
* Wohnflächen von 40 m² bis 94 m²

Energieeffizienz

* Haus A: HWB 37 B; FGEE 0,57 A++
* Haus B: HWB 39 B; FGEE 0,60 A++

Baubeginn & Fertigstellung

* Geplanter Baustart: Herbst 2025
* Geplante Fertigstellung: Sommer 2027

Attraktive Wohnbauförderung

Die Wohnungen in Haus B werden wohnbaugefördert angeboten. Ein Erwerb ist bei entsprechender persönlicher Voraussetzung möglich.

Provisionsfreier Kauf – direkt vom Bauträger

Der Erwerb der Wohnungen erfolgt provisionsfrei direkt vom Bauträger.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Haus A, W1: 59,21 m² aktiv
Haus A, W2: 40,03 m² aktiv
Haus A, W3: 71,26 m² aktiv
Haus A, W4: 59,52 m² aktiv
Haus A, W5: 41,19 m² aktiv
Haus A, W6: 72,83 m² aktiv
Haus A, W7: 80,94 m² aktiv
Haus A, W8: 93,86 m² aktiv

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 1.000m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 1.000m

Sonstige
Bank 1.000m
Geldautomat 500m
Polizei 1.500m
Post 5.500m

Verkehr
Bus 500m
Autobahnanschluss 6.000m
Bahnhof 5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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Lage und Verkehrsanbindung

Oetz, das Tor zum Ötztal, verbindet idyllische Natur mit moderner Infrastruktur. Das Neubauprojekt am Oberfeldweg 12 liegt in sonniger Südwest-Ausrichtung und bietet eine perfekte Mischung aus Ruhe und Nähe zum Ortskern. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Restaurants sind bequem erreichbar. Sport- und Naturbegeisterte profitieren von Skigebiet Hochoetz, Piburger See und zahlreichen Wander- sowie Radwegen. Dank der guten Verkehrsanbindung sind Imst und Innsbruck schnell erreichbar.

Ortskern

Verfügbare Wohneinheiten im Bauprojekt

Energieeffizienz

HWB:
37 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,57
fGEE Klasse:
A++
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
06.08.2033

Dokumente

Grundriss

Mario Tribus

Mario Tribus
Vertriebsleiter

TIV Tiroler Immobilien und Vertriebs GmbH

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Fotomix

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Lageplan