_Neubau mit toller Rendite Möglichkeit_
aktuell ist die Wohnung noch bis 31.12.2026 befristet vermietet aber man kann mit denn Mieter reden, sollte man Eigenbedarf haben. Aktuell gibt es 2 Schlafzimmer aber man könnte im Zuge einer Sanierung, die Küche ins Wohnzimmer legen und 3-Schlafzimmer schaffen, was natürlich auch für WG-Vermietung interessant wäre.
_ECKDATEN_
* STOCKWERK: 1. Stock mit Lift
* BEZIEHBAR: nach Vereinbarung
* WOHNFLÄCHE: ca. 75m²
* ZIMMER: 3
* Bäder: 1
* Abstellräume: 2
* MÖBLIERUNG: nein
* KÜCHE: Einbauküche
* BADEZIMMER: Dusche
* WC: 1
* HEIZUNG: GAS-Etagenheizung
* KELLERABTEIL: ca. 2,50m²
Verhandlungspreis: EUR 349.000,00
Betriebskosten inkl. Heizungsakonto: ca. EUR 319,77
Mieteinnahmen monatlich (Brutto Gesamt): EUR 1000,00
Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
